当前位置：
**新洲万达文旅项目一期销售物业
一、招标条件
2、招标方式：（略）
3、招标人：（略）
二、项目概况与招标范围
（1）项目概况：
本工程位于**市**阳逻临近柴泊大道与机场路。**万达新洲文旅销售物业一期为住宅业态，分为A、（略）m2，总建筑面积50.77万m2，地上建筑面积36.36万m2，地下建筑面积14.41万m（略），11栋9层洋房，5栋3层连排别墅及商铺，地下结构1层。
（2）招标范围：
本次招标范围为**新洲文旅项目一期销售物业B地块首开区（二标段）景观及室外排水工程，建筑面积约19（略）。
（1）景观硬铺装、种植绿化、种植土方、绿化地形、景观小品、景观构筑物、水池及水景（包含水循环及水处理系统）、沥青道路、市政人行道及路牙石破除及清运、景观照明、景观电气排水工程等材料购置、运输、种植、制作、安装、修补、养护、成品保护等，以及其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作；
（2）红线内的室外雨水、污水管道、雨水井、污水井、检查井的砌筑供应安装等，以及其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。
三、工期
合同工期总日历天数：（略）
（1）B27#、B28#、B30#：
合同工期总日历天数：（略）
绝对工期：（略）
开工日期：（略）
完工日期：（略）
竣工日期：（略）（即整体工程竣工日期）。
（2）B20#、B21#、B23#、B25#：
绝对工期：（略）
开工日期：（略）
完工日期：（略）
竣工日期：暂定2（略）。（即整体工程竣工日期）。
（3）幼儿园：（略）
具体日期详现场工程师指令。
本工程（略）（或通知）为准。
四、付款条件
1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本（略））。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（可分入伙批次予以支付）；
2、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款（可分入伙批（略））；
3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款（可分入伙批次予以支付）；
4、（略），经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主（略）息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。
7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造（略）（无息）或返还质量保函。
五、入围单位（略）
本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标，投标人资格要求具体如下：
1. 成立年份：（略）
2. 注册资金：（略）
3. 平均年营业额：（略）
4. 类似项目经验：近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少3个合同。类似项目：合同或中标金额不少于500万元，或施工面积不少于 15000平方米的工程)；
5. 可派往评审人开发项目的项目经理资格要求：作为本公司的固定职员(社保证明 及纳税证明)，具备国家注册二级建造师及以上，同时具备如下条件： (1)管理过不少于3个类似项目；(2)具有五年以上的从业经历。
6. 履约情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机 制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。
2024-05-10 12:（略）
联系人：李福芝 联系电话：（略）
无
