七台河市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（德政小区以北2024-8号地块）

（略）

国有土地使用权挂牌出让公告

七自然告字〔2024〕8号

经**市人民政府批准，（略）决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划主要指标

1、基本情况

编号

土地位置

面积

(公顷)

土地用途

出让年限

规划条件

竞买

保证金

(万元)

起始价

(万元)

增价

幅度

(万元)

**市（略）

德政小区以北

1.4043

住宅用地

70年

容积率2.03，建筑（略）.02%，绿地率30.09%，限高35米

653.00

6.5

2、界址和空间范围

点号	X	Y	点号	X	Y
J1	（略）.503	（略）.710	J18	（略）.913	（略）.435
J2	（略）.346	（略）.188	J19	（略）.255	（略）.513
J3	（略）.239	（略）.608	J20	（略）.792	（略）.151
J4	（略）.583	（略）.833	J21	（略）.433	（略）.502
J5	（略）.382	（略）.744	J22	（略）.426	（略）.440
J6	（略）.748	（略）.708	J23	（略）.984	（略）.198
J7	（略）.844	（略）.738	J24	（略）.773	（略）.308
J8	（略）.245	（略）.048	J25	（略）.128	（略）.774
J9	（略）.438	（略）.868	J26	（略）.424	（略）.296
J10	（略）.676	（略）.238	J27	（略）.975	（略）.211
J11	（略）.489	（略）.057	J28	（略）.858	（略）.784
J12	（略）.952	（略）.963	J29	（略）.897	（略）.784
J13	（略）.658	（略）.701	J30	（略）.451	（略）.132
J14	（略）.543	（略）.039	J31	（略）.144	（略）.866
J15	（略）.882	（略）.044	J32	（略）.29	（略）.683
J16	（略）.419	（略）.862	J33	（略）.031	（略）.722
J17	（略）.178	（略）.058	J34	（略）.401	（略）.299

3、土地开发程度：前期费用已进行审计，为1135.30万元。土地竞买人需缴纳前期费用保证金1135.30万元，方能取得竞买资格，前期费用支出单位无需缴纳。账户开户行：工行**财政支行，户名：（略），账号：0910001609264108757，注明：前期费用保证金。

二、竞买资格及要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可（略）。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人一经报名即视为（略）应承担法律责任。

2、竞买申请（略），挂牌出让文件包括《挂牌出让公告》（略）

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过**省公共**交易网（网址：https://（略）gov.cn/）进行交易。申请人请在**省公共**交易网自行下载《**省公共**交易网**CA数字证书及电子签章办理流程》、《土地交易竞买人操作手册》、《土地交易竞价系统操作手册》。

三、挂牌出让时间

1、挂牌出让公告时间：（略）

2、挂牌时间：2024年5月20日9时—2024年5月29日15时

3、报名时间：（略）时—（略）5时

4、保证金交纳时间：（略）时—（略）5时

5、挂牌期结束后仍有两家或以上要求竞买的，则进入网上限时竞价环节，网上限时竞价开始时间为（略）5时10分。

四、其他事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人，成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内到（略）507室签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

2、挂牌地块的起始价中不包含契税（略）含前期费用1135.30万元，前期费用由竞得人在挂牌成交价外支付。成交后，竞得人缴纳的前期费用保证金支付给前期费用支出单位。

3、该宗地内涉及的高压线路、地下管线等设施的改造迁移由竞得人依据规划意见负责具体实施，并承担相关费用。

4、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人（略），届时以补充公告内容为准。

五、出让人及其地址