一、人员需求：
保安员5人、电工1名、 保洁（略），更夫3人，外聘专业服务人员1名，聘用保安人员年龄要求在60周岁以下，电工和保洁人员（略），更夫年龄要求在65周岁以下。（除外聘专业服务人员外，以上人员工资均包含管理费，管理费每月不高于500元/人）
二、（略）：
1.保安队长：7：00-16：10，不包括节假日；保安员：全天候24小时服务。
2.保洁员：7：00—16：00（其中保洁人员工作时间除去寒暑假及法定节假日，工作时长大约8个月）。
3.电工：学校电源、电路、电暖器等用电出现问题时一小时内到校维修，节假日无修。
4.更夫：（略）
5.外聘专业服务人员：（略）
三、服务范围：
1.保安服务
（1）负责校门的执勤、外来人员及车辆的管理，如发现隐患、危险要第一时间上报相关部门予以处置。
（2）负责各楼宇的安保工作。
（3）负责校园内治安、消防、交通安全、疫情防控及突发事件等安全保卫处置工作。
（4）负责校园内大（略）。
2.保洁服务：教学楼A座、教学楼B（略）洁工作。
3.电工服务：学校校内电路日常维修维护及冬季电暖器维修维护。
4.更夫服务：教学楼、办公楼、实训楼内水、电、门窗检查巡逻，实行楼门前周围三包，杂草、烟头、废纸、塑料袋等卫生管理及除雪等。
5.外聘专业服务人员服务：（略）
四、服务标准：
保安、（略），发现一次警告；发现两次书面发整改通知；发现三次按保安、保洁、更夫、电工等人员月服务费的10%扣除服务费。在保安、保洁、更夫、电工等人员服务过程中，因保安、保洁、更夫、电工等人员过失，学校财产丢失、损坏的，由提供保安服务的公司负责赔偿。如因保安、保洁、更夫、电工等服务人员离职、享受探亲假或请病事假，而出（略），供应商应在当日补齐，且缺编人员不得超过1人。保安、保洁、更夫、电工等人员要具备初中以上学历（含初中）。
（一）保安员
1.人员要求
（1）保证保安人员符合国家要求标准（人员（略）等相关费用）；
（2）提供必要的警用工具：叉子、盾牌、防刺背心、钢盔；对讲机、警棍及强光手电按人数配备及办公用品等；
（3）保安人员四季服（略），按季换装；
（4）全年（略），无休息日；
（5）定期培训，提高保安整体形象及综合素质；
（6）协助校方处理各类突发事件及各种案件，完成校方临时交（略）
（7）保安在任何时间发生各种人身、财产及安全事故，一切由保安公司自行负责，学校不承担任何责任；
（8）统一着装，态度热情，语言文明、规范，做到礼貌待人、遵章守约、不擅自离岗、举止**、处事得当；
（9）经岗前培训后方可上岗，岗位培训每月不得少于1次，并要有相关培训内容记录。培训内容为：（略）
（10）协助校方做好夜间消防及相关安全巡视工作，具有一**全（略），发现问题及时向相关负责人汇报。
（11）保持（略），地面无烟头、废纸、塑料袋等杂物，窗明几净。
（12）保安室周围杂草、烟头、废纸、塑料袋等卫生管理。冬季降雪（略），方便师生出入。
2.具体安排
1名（略）（**班），具有消防相关工作资质证件，负责统筹保安、保洁、电工、更夫人员日常管理，每日巡查消防设施设备，发现安全隐患及时做好登记并上报学校有关部门，4名保安人员（24小时两两轮换制）。
（二）保洁员
5名保洁员分别负责教学楼A座、教学楼B座、实训楼、办公楼、宿舍楼；无特别明确保洁人员，视为5名保洁人员统一要求。
1.人员要求
（1）遵守国家法律法规，无劳（略），无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度。
（2）有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作。
（3）身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史,若因身体原因造成的任何后果由服务商及本人负责。
（4）品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。
（5）保洁人员在任何时间发生各种人身、财产及安全事故，一切由提供保洁服务的公司自行负责，学校不承担任何责任。
2.人员管理
（1）管理制度健全、规范有序、服务周到热情。
（2）环境优美、卫生清洁、物品整洁。
（3）保洁人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹。
（4）日常保洁人员使用的工具、装备、耗材及其他相关费用由成交供应商承担。
（5）完成学校指定的（略）。
3.保洁工作
（1）楼内地面：地面每日洗拖擦三次以上，其他时间做好日常卫生保持，捡拾可视物及泥土等。（宿舍保洁员一次）
（2）门、消防设施、楼梯、（略）员一次），不锈钢扶手、白铜门等每月打不锈钢光亮剂一次。
（3）公共部门的门窗玻璃、墙壁每日清擦，天棚、照明设施定期清扫灰尘（特殊情况例外）。
（4）办公室、公共部分外窗每季度清洗一次。
（5）卫生间每节课清扫、消杀一次，每周彻底清洗，消杀一次，垃圾当日及时清理。
（6）地面污渍每月彻底清洗一次。
（7）楼外围公共区域卫生，每天七点清扫一次，白天做到无垃圾、烟头、无泥土、无杂物等，操场每天清扫垃圾、树枝、树叶，完成校规定清扫范围等，垃圾（略）。其中，教学楼A座楼外围公共区域卫生为前门到校门墙体一侧，后门到操场甬路；教学楼B座楼（略）（门前一侧，含三（略））到居民区住宅墙体；办公楼楼外围公共区域卫生为办公楼墙体（门前一侧）到宿舍、食堂和居民区住宅墙体一侧；宿舍楼楼外围公共区域卫生为食堂到后门位甬路和草丛。
（8）以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有**。
4.环境卫生标准
（1）确保每日清洁保洁的情况下，对走廊玻璃窗、会议室玻璃窗、墙面瓷砖、墙面石材、天棚、卫生洁具、玻璃、镜（略）。
（2）有专人监督检查保洁工作，所有公共区域卫生保洁实行全天候标准化清洁保洁。
（3）会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位、卫生清扫，长时间无人使用时，必须每周保洁1次以上。（办公楼保洁员）
（4）卫生间、走廊、楼梯**、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁。
（5）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污（略）。
（6）积极开展环境卫生治理工作，定期对下水道等地进行除杀灭虫，避免出现蚁害等现象。
（7）以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有**。
（8）校级领导办公室（略）。（办公楼保洁员）
宿舍保洁员1名：负责学生宿舍保洁，住宿学生早晨离寝后将宿舍从一楼到三楼全部（略）行）。
其他4名保洁人员全天在岗，按时上下班。
（三）电工
应有特殊工种操作资质，完成学校校内，电路及日常维修维护正常工作外，服从学校领导安排完成一些临时性的工作任务。在任何时间发生各种人身、财产及安全事故，一切由提供服务的公司自行负责，学校不承担任何责任。
（四）更夫
1.放学上岗时间为16：（略）
2.对门窗、电源、（略），发现问题第一（略）。
3.楼门前周围三包（整个楼体3米范围内），杂草、烟头、废纸、塑料袋等卫生管理等。
4.每晚巡查三遍，有记录。
5.在岗期间杜绝饮酒，不允许干与工作无关事情。
6.在岗期间注意用电防火安全。
7.冬季降雪天气及时清理楼门口到甬路积雪，方便师生出行（略）。
8.不允许无故脱岗、漏岗。
9.听从学校统（略）。
10.更夫每日浇花（办公楼）。
（五）外聘专业服务人员
1.按时到校上课。
2.按教学要求完成学科任务。
3.听从教务科统一安排。
4.保证教学质量、效果。
五、其他
（一）合同
1.合同期限：合同有效期一年。在合同有效期内，服务（略）格的，学校有权无条件提前解除合同，由此产生的全部经济损失由服务提供方承担。
2.签约要求：合同执行期间，采购人根据中标单位上一年度绩效考核结果一年一评定续签或终止。服务提供方经校方考核为优质的，校方可优先考虑与其续签合同。续签合同期限为一年，一年一签，且连续续签期限不超过三年，续签合同不得（略）。如合同履行过程中接到上级主管部门指示或相关政策发生变化，合同按新的指示及政策内容以补充协议的形式进行变更。
（二）服务
1.如服务提供方有违约扣款，经双方相关人员核实确认后，报学校（略）。
2.服务提供方的报价中，应包含的项目有员工工资、各种社会保险费、税金、福利费、劳动保护、服装费、清扫保洁工具及清洁用品、药品费用和保安人员警用装备费用、电工使用电工工具和电路日常维修维护、冬季电暖器维修维护等所需耗材等。
3.因服务提供方及其工作人员的原因，对其自身、校方及第三方造成人身损害或财产损失的，全部法律责任及经济赔偿责任由服务提供方承担。
4.聘用人员的人身安全及劳动安全均由服务提供方负责。
（三）支付
聘用人（略）。甲方应于每月底前将物业费支付给乙方（每月支付费（略））。
合同履行期限：一年（1+1+1，续签（略），一年一签，且连续续签期限不超过三年。）
需落实的政府采购政策内容：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策
参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的，请详阅（略） “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
时间：2024年04月29日 08时30分至（略） 17时00分（**时间，法定节假日除外）
地点：电子投标文件在（略）提交。备份投标文件递交至**市公共**交易中心（**市政府采购中心）开标室2
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代（略）。
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见（略）。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
1、参与本项目（略），否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发（略），导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。
2、投标（响应）文件递交采用（略）网上递交及开标现场递交光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。
3、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。
4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以（略）
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
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辽宁本溪
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2024年04月29日
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