卡泰驰整备再制造中心（张家港）装修项目

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1 项目概述

为响应国家服务型制造产业鼓励政策，承接集团制造引领战略，打造中国汽车行业首个二手车“再制造+”领域开创者，中高端二手车（略），卡泰驰将启动汽车生态平台落地**保税区的二车手“再制造+”项目，寻找装修设计施工**方共同完成整体解决方案。

本项目是卡泰驰汽车生态平台落地项目中的城市级“5S”店规划设计及装修项目，内容包括整备中心样板（**）的装修方案设计、三维建模及整体施工。

1.1 本文档的目的

寻求国内外一流具有汽车后市场门店设计、装修施工及服务能力，为卡泰驰“再制造+ ”工厂项目搭建一流的整备中心。

1.2 目标读者

①具备现场安装调试及落地能力的、有专业资质和丰富经验的售后团队及成熟案例的国内外一流汽车4S店建设规划**集成商；

②具备汽车后市场门店设计、装修施工能力，具备充足维修、改装的工厂建设经验，配备丰富的汽车行业每年交付经验团队的集成**商。

2 项目实施范围2.1 整体服务范围

本项目由“**卡泰驰汽车科技发展有限公司”进行产品与服务差异化竞争策略落地的实施项目。

①要求**方完成卡泰驰**二手车“5S店（略）车整备“再制造+”与旧车翻新服务。主要生产工艺为二手车“接车检测、内外清洗、维修保养、钣金喷涂、检测调试、旧车翻新”等。项目实施内容主要包含：整备中心样板（**）的概念设计、扩初设计及施工图设计、三维建模设计、现场施工直至验收，并取得竣工验收报告、照明验收报告、环评报告、消防验收报告；

②要求**方在项目要求时间内规划设计出行业引领的卡泰驰“再制造+”工厂的布局规划及建筑设计标准，要求充分理解卡泰驰的需求，提供符合卡泰驰品牌和定位的布局规划及工厂升级改造方案，确保方案能够得到有效执行，并在实际运营中取得良好的效果。需详细分析规划并输出以下主要内容：“再制造+”（略）（**）项目的立项报告；项目企划方案；工厂布局与展厅、直播间规划方案；下线合格认证检测线及动态路试设计方案；工厂展示规划方案；数字工厂智能化、信息化设计方案；数字工厂及展厅强弱电设计方案；数字工厂（含外立面）及展厅内部品牌LOGO、口号、标语等平面设计。

2.2 工厂装修设计、施工范围

本项目落地范围包括整个“再制造+”数字工厂园区，园区总占地面积2.87万㎡，包含展厅+直播基地+数字云仓9200㎡+、数字工厂7500㎡、认证中心+动态路试场+来车停车场12000㎡。

2.3 整体服务要求

在整个服务过程中，装修服务商需符合以下三点要求：

a. 定制化、专业化（略）：根据卡泰驰的需求，服务商需提供定制化、专业化的装修解决方案，并且在同类市场上具备差异性竞争力。

b. 绿色环保：采用环保材料、（略），推广绿色施工，助力园区及工（略），符合国家环评要求。

c. 智能化技术应用：结合物联网、大数据等智能化技术，配合信息（略），提升园区及工厂的智能化水平，提高管理效率。

2.4 整体规划设计服务

a. 空间布局规划：根据园区的功能分区，进行科学合理的（略），确保各区域功能明确、流线顺畅，并出具出具施工图和深化图纸，同时设计的图纸需设计院审图盖章合格。

b. 装修风格与主题设计：结合卡泰驰（略），设计符合其定位与需求的装修风格与主题。

c. 弱电系统规划设计：根据园区的通信、安防、自动化控制等需求，设计合理的弱电系统架构，包括综合布线规划、网络系统、安防监控系统、自动化控制系统等。

d. 平面设计：外立面（数字工厂及园区）墙上的宣传画设计；数字工厂内品牌LOGO及企业文化、宣传口号、标语、标准字等平面设计；展厅、直播间及数字云仓内墙上的品牌LOGO及企业文化、宣传口号、标语、标准字等平面设计；各售卖门店设计效果。

2.5 装修施工服务

a. 装修（略）：选用符合质量标准、环保要求的装修材料，并提供型检报告、复试报告，进行集中采购，竣工图纸。

b. 施工队伍组织与管理：组建专业的施工队伍，进行施工前的技（略），确保施工过程的规范与安全。

c. 现场施工管理：负责现场施工的协调与管理，确保各施工环节的有序进行，及时解决施工中出现的问题。

d. 弱电系统施工安装：根据弱电系统规划，进行线路布设、设备安装与调试，确保弱电系统的正常运行。

2.6 配套设施安装服务

a. 照明与电气系统安装：设计并安装合理的照明与电气系统，确保各区域的照明充足、电气设施完善。

b. 空调与通风系统安装：设计并安装高效的空调与通风系统，确保园区的室内环境舒适。

c. 消防与安全设施安装：按照（略），安装完善的消防与安全设施。

d. 弱电系统设备集成：进行弱电系统设备的集成与调试，确保各子系统之间的信息传输畅通无阻。

2.7 后期维护与保养服务

a. 装修工程验收：进行严格的装修工程验收，确保装修质量符合设计要求与合同规定。

b. 后期维护与保养：提供一定期限内的装修维护与保养服务，及时处理使用过程中出现的问题。

c. 弱电系统维护与管理：提供弱电系（略），包括设备巡检、故障排查、软件更新等，确保弱电系统的稳定运行。

2.8 三维建模服务

针对本工程建立三维实景模拟环境，包括（略），包含所有的点，线，面体的拓扑信息，对实体信（略），能够实现消隐，剖切，有限元分析，数控加工，对实体着色，光照及纹处理，外形计算等各种处理和操作。

a. 本次工程建设中，三维建模施工设计要满足后期数字孪生三维建模的精度要求，精度不小于LOD400。

b. 根据设计文件参照国家规范和标准图集为数据源进行建模；

c. 以建设单位提供的通过审查的有效图纸为数据来源进行建模，各系统命名须与图纸保持一致；

d. 建筑内管道管线、设备设施、变配电、风机、水泵、空调、电梯（略）

e. 管线、结构、机（略）

f. 设备三维模型需要单独建库，三维建模中的设备精度到构件（水泵、空调、风机、电梯、消防设备、配电机柜箱等）；

g. 确保初始三维模型与各项参数的准确性，在日后的运行（略），不断及时修正其复合型参数。

h. 在实现过程中，三维模型（略），采用模型级、数据级以及流程级三个层级进行浏览。

3 装修需求清单3.1 展厅+直播基地+数字云仓3.1.1 施工布局

展厅需装修（略），其中包括序厅、展厅、直播基地、数字云仓、尾厅、以及其他区域。

展厅详细功（略）：

序号	区域划分	功能说明	展示形式	概念
1	1F展厅	序厅（LOGO+背景墙）	智能屏讲解	可视
2		企业文化及工厂定位	图文及智能屏	可视
3		技术实力+核心零件展示	多功能触摸屏+实物陈列	智能、可视
4		全球（略）	智能屏讲解
5		智慧工厂+数字孪生	多功能触（略）	互联、智能、可视
6	1F直播基地	团队、直播收益、实力粉丝分类、大V数量等	移动触摸屏、透明观察窗	交互
7	1F+3F数字云仓	车辆规划展示+办公区	新产品（略）	互联、可视

3.1.2 施工常用材质

工程部分	防火板：普通防火板，拉丝防火板，各种木纹，石材纹理，表面有凹凸纹理的防火板。 铝塑板：（弯曲的幅度很大）各种颜色，各种金属纹理。 有机片：各种颜色，可弯曲种颜色，可弯曲。有透（略）。有时可以替代玻璃用。 钢结构：主要用（略）。通常都是铁架喷银替代不锈钢的效果。 其他（略）。
美工部分	保利布（灯箱布）喷绘：灯箱，绷布(如在场馆的限制下，可代替弹力布，但保利布 没有弹性) 网眼布：（略） 及时贴：（略） 透光彩：（略） 有机灯箱字：镂空板材，内装日光灯管，外装有机片制作的立体字（或者logo）。 有机霓虹灯字: （略） 镂空发光字:防火板或者其他板材做成盒子形式,镂空出图形。 其他美工材料。
灯光	普通灯光:筒灯,射灯(长臂,短臂),日光灯管,太阳灯。 高级灯光:（略） 其他灯光设备。

3.2 数字工厂3.2.1 施工布局

数字工厂需装修总面积7500㎡，包含（略），39类工位的装修设计与改造实施工作。

各工序占地面积与工位设置参考下表：

序号	区域划分	占地面积	描述	工位数量
1	进场检测	168m（4*42）	/	7个工位
2	机电功能区	738m	/	18个工位
3	精巧修复	140m	4个4*7工位，一间4*7工作室	5个工位
4	钣金功能区	140m	4*7工位5个	5个工位
5	油漆工厂	686m	4*7工位13个，6*7烤房3个，6个5*7工位组成的硬流水线1条	22个工位
6	改装功能区	240m	5*8工位6个	6个工位
7	洗美功能区	252m	4*（略）	9个工位
8	出厂检测	180m	4*7工位2个，4*（略），8*8拍照仓一个	4个工位
9	专项工位	360m	9个5*8工位	9个工位

3.2.2 施工内容

部门	内容	范围
地面	对工厂地面进行修复和整平，铺设防滑地砖或地平漆，确保工厂地面平整、美观、安全。	厂区内部地面
墙面	对工厂墙面进行刷漆、贴壁纸等装饰处理，提升工厂的整体氛围。	内外墙，刷漆、口号、logo等
天花板	对工厂天花板进行吊顶处理，改善工厂的采光和隔音效果。	内部（略）
隔断	厂房内部按照施工图纸进行区域隔断，保障厂区安排合理性。	厂区内部工位隔断
门窗	更换工厂的老旧门窗，安装节能环（略）	园区
照明	优化工厂照明系统，增加照明设施，提高工厂的照明亮度和舒适度。	数字工厂
通风	改善工厂通风系统，确保工厂空（略）。	数字工厂
排水	对工厂的排水系（略），防止排水管道堵塞。	数字工厂
电气	升级工厂的（略），确保工厂用电安全可靠。	数字工厂
消防系统	检查工厂的消防设施，完善（略）。	数字工厂

3.2.3 施工工艺标准

工艺