开远公路分局马者哨养护道班职工宿舍、马者哨道班土地、中哨料场土地、摩依柏养护道班土地公开招租

**公路分局马者哨养护道班职工宿舍、马者哨道班土地、中哨料场土地、摩依柏养护道班土地

公开招租公告

项目编号：（略）

受委托,我公司将对**公路分局马者哨养护道班职工宿舍1、马者哨养护道班职工宿（略）

一、招租标的：

二、（略）

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律（略））均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://（略）gov.cn/#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2024年4月30日08:00至2024年5月11日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：（略）

2、标的展示地点：（略）

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租人提前与我公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式

本项目无需缴纳交易保证金。为保（略），维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意（略），将报行政主管部门按相关规定作出处罚，竞租过程中竞租人请慎重参与。竞价结束后，竞得人未按照（略），视为违约。违约方（略）.5%（略），同时承担为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。

六、报名及招租文件获取

凡报名参（略），须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦（略），即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办（略）

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://（略）gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理-**省个人CA证书申请，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、（略），需注册登录（略））；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：4006727666（24小时客服热线）办理地址：**州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）**市天马路85号（办理前电话咨询（略））。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1、（略）：需提交竞租申请书、竞买承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资（略））。（注：以上材料须（略），网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件（略），有鲜（略））；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件（略），有鲜章或手印）。（注：以上材料（略），网上（略））。

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对（略），清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础（略）。

（三）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://（略）gov.cn/#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、招租竞价时间、竞价平台及地点

1、招租竞价时间：（略）

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://（略）gov.cn/#/homePage/），进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2024年5月13日10:10时前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位（略）（请各位竞租（略），提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：（略）

2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式招租，标的1和标的2增价幅度为1000元／次或其整倍数，标的3增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://（略）gov.cn/#/homePage/）发布。

十、招租成交款及招租佣金支付方式

竞租成交后，竞租人须与本公司签订《成交确认书》，竞租人须在竞价成功后3日内向（略）支付承租资产成交年租金4.5 %的招租佣金。并与委托人签订《租赁合同》，按合同约定向委托人支付租金。

租期：以实（略）。租金（略）：一次性支付租金或按一年一付支付租金。如在规定时间内未全额支付成交价款及履约保证金的视为违约，违约方需向委托方支付成交价20%的违约金，同时承担委托方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。并视（略），收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、其他

1、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲（略），凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、全部款项交（略），获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。

3、房屋设施在租赁期间，内部由（略），如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

4、承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造（略），同时，在租赁期承租人对所租赁的土地**具有保护的义务，避免土地**（略）。

5、承（略），所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事（略），禁止一切违反法律法规的经营活动。

十二（略）

代理机构：（略）

地 址：（略）

联系人：（略）

电 话：（略）

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、信用承诺书

（略）

2024年 4 月 29 日

附件列表：

附件包：

竞租申请书.doc

竞租须知.docx