长公资土挂〔2024〕015号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

长公资土挂〔2024〕015号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及**市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，**市公共**交易中心（**（略））受**市规划和自然**局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

二、申请人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可（略）。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录**省公共**交易公共服务平台（http://（略）gov.cn/ggzy/），浏览或（略）。

五、（略）

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，通过**省公共**交易一体化平台网上交易系统(https://（略）jl.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、（略），最终确定竞得人。

2、申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）并自行注册登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实（略）。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

3、 申请人初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格，报价应以增（略），每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报（略），申请人应（略），方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。

4、在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年5月31日9:00时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

5、在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人是否参加网上限时竞价活动。参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点；也可选择交易中心提供的电子竞价室（**市政务服务中心**3楼359电子竞价室）参加网上限时竞价。竞买人选择交易中心提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有效数字证书CA自行入场，准时参加限时竞价活动；最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、（略）

1、挂牌出让时间：2024年05月21日09:00时至（略）

2、竞买申请时间：（略）9:00时至（略）0:00时

3、交纳竞买保证金时间：（略）9:00时至（略）0:30时

4、自由报价时间：（略）9:00时至（略）1:00时

5、询问期时间：2024年05月29日11:00时至（略）

6、限时竞价开始时间：（略）

七、竞买保证金

1、竞买人在交（略），交易系统（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

2、竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上（略），为避免因竞买保证金到账时间延迟，无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。

3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于《工业项目建设用地控制指标》文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、**省和**市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、（略）补偿。

3、该地块采用装配式建筑技术，根据**市城乡建设委员会出具的《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的通知》（长装办【2018】4号），具体要求如下：

（1）非住宅项目实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配建筑项目单体装配率不低于30%。

（2）该项目中所有混凝土结构建筑原则上应全部使用预制楼梯。

4、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系，持《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与**市规划和自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

5、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请

联系单位：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

地 址：（略）

九、注意事项

1、本（略），竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自（略）信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以（略）。请务必使用（略），采取其他（略），责任由竞买人自行承担。

十、参加挂（略）

1、数字证书CA办理：（略）、（略）

2、网络技术支持：（略）

3、挂牌组织实施单位：（略）、（略）

**市公共**交易中心

（**市政府采购中心）

（略）