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一、宗地概况及相关要求
（一）宗地概况 货币单位:（略）
| 地块编号 |
地块位置 |
规划用地面积（平方米） |
规划指标 |
用途 |
出让年限 |
起始价 （万元） |
竞买保证金（万元） |
增价幅度（万元） |
| 2024-07 |
桃城镇桃溪社区 |
7667 |
容积率≤1.2，建筑（略），绿地率≥35%，建筑高度≤35米 |
公共管理与公共服务用地——文化用地 |
50年 |
492 |
99 |
10 |
注：2024-07号地块土地来源：农用地转用/2013年第14批次 闽政地〔2014〕92号。
2024-07号地块土地分类：林地4868平方米、园地2427平方米、其它农用地322平方米、建设用地50平方米。
（耕地占用税标准：耕地、园地：30元/㎡；林地、其它农用地：15元/㎡）
（二）相关要求
1.具体的规划用途、详细经济技术指标及相关公共配套设施要求按**县自然**局《关于下达**县（略）块规划条件的通知》（永自然资规〔2024〕4号）文要求执行，供地方式按现状供地。交地工作由桃城镇人民政府负责。
2.配建装配式建筑的比例应按照**市住房和城乡建设局等三部门《关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔2022〕3号）要求执行。
3. 竞得人应自交地之日起6个月内开工建设，自开工之日起18个月内竣工。
二、（略）
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人应当单独申请竞买。
（二）报名时申请人在提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款（略）的身份证明，若申请人是法人单位的，应提供有效的《企业营业执照》副本、法定代表人身份证明；若是委托代理的应提供有效的委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书、缴纳竞买保证金的凭证。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设保留价。
四、报名与实地踏勘
（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可通过**省自然**厅门户网站，登陆**省土地（略），并于报名期间登录（略）核通过后，方可参与网上交易。
（二）出让地块的有关文件，可于出让公告发布之日起至报名时间截止前到（略）
报名及交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月24日17：00前（以**县自然**局收到款项的时间为准）。经审查，申请人按（略），具备申请条件的，**县自然**局将在2024年5月24日17：30确认其竞买资格。
（三）地块踏勘时间为2024年4月27日至2024年5月24日。需派员陪同实地踏勘的，请提前与**县自然**局联系，联系电话：（略）
五、挂牌出让活动的时间
（一）挂牌（略）：2024年5月18日8：00 至2024年5月28日 17：00
（二）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
六、付款方式及期限
竞得人（略）（土地出让价款（略），缴纳期限届满日遇法定节假日的，可以顺延至法定节假日之后的第一个工作日，下同），自竞得之日起1年内缴清全部土地出让价款。该土地出让价款不包含契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费，契税、耕地占用税、城市市政公用设施配套费及其他税费由竞得（略）作受让地块的定金，定金抵交土地出让金。地价款为人民币，竞得人不得以其他货币支付。桃城镇人民政府负责以现状条件在竞得人竞得之日起5个工作日内交地。
七、手续的办理
（一）**（略）办理用地手续，**县住（略）。
（二）根据自然**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔（略）、**省自然**厅《**省国有土地使用权工作规范（试行）》（闽国土资综〔（略）的规定，申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应按合同约定时间交清全部土地出让金，并在土地使用权出让合同签订之日起90日内办理完新公司注册登记手续。**县自然**局可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可以约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、违约责任
竞得人应当按出让约定支付土地成交价款，竞得人未按出让约定的期限全部支付土地出让金，从期满次日（略），出让金超过60日仍未全部支付的，出让人可解除其竞得人资格，并可请求违约赔偿，除取消其竞买保证金外，还应负担（略）。
九、本次（略），详见本次挂牌文件。
十、注意事项
（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向**县自然**局咨询，咨询电话：（略），传真：（略）。
（二）保证金开户行：1.中国建设银行**支行，账号：（略）
2.中国农业银行股份有限公司**县支行 ，账号：（略）
3.中国工商银行**县支行，账号：（略）
4.中国银行**县支行，账号：（略）
5.**县农村信用联社营业部，账号：（略）
6.中国邮政储蓄银行**县支行，账号：（略）
7.****漳农商村镇银行营业部，账号：（略）
8.**银行**支行，账号：（略）
保证金账户名：**县自然**局。保证金缴纳开票地点：**县823中路展览城县政务服务中心自然**局服务窗口，咨询电话：（略），联系人：陈小云。
十一、**县自然**局对本《公告》有解释权。
**县自然**局
2024年4月26日
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