佛山市禅城区江湾一路19号协和大厦十层1001室

招 租 信 息

招租编号：（略）

受委托，将对位于**市禅**江湾一路19号协和大厦十层1001室-办公用房物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报名竞租。

一、竞租项目基本情况

二、竞租项目设定条件

1、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议; 2、物业交付时间由出租方与中标人自行协商，如物业有原租户的，交接时间以原租户离场后的时间为准； 3、租赁期内承租方独用物业范围内的所有维修、维护费用由承租方负责，公用物业范围的维修、维护费用由出租方负责。租金已包含物业管理费用；水费按租赁面积进行分摊，电费按1.2元∕度计收。 4、租赁费每月结算一次，每期租赁费在当月10号前缴交,承租方应于竞租成功之日起，5日内交付履约保证金，金额为（略）5、物业内不得存放易燃易爆等危险品，承租户在租赁期内必须无条件接受出租方（略），出租方可收回物业。 6、经营证照由中标人自行办理，若无法办理的，出租方不负违约责任；7、中标（略）批准后方可开展相应的经营活动，不得转租，物业内不得住宿，不得经营重污染、重噪音、危化品等行业，若经营饮食行业需经出租方同意;8、物业已被查封、抵押，若物业被债权人或法院处置，导致本租赁合同无法履行的，出租方不承担违约责任。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞租，按照总价价高者得原则确定竞得人。

四、（略）

本招租信息公示时间为：2024年04月30日至2024年05月15日。

五、合同范本阅读

合同范本下载： （略）

六、交纳竞租保证金

竞租人必须在2024年05月10日 17时00分前，将保证金存入到指定账户。说明：1、银行进账单上必须注明:（略）; 2、保证金必须以银行转账方式汇入（不接受现金银行汇入），汇款以实际到账时间为准，逾期无效; 3、保证金付款人与竞租人要求是同一人。

账户名称：（略）

银行账号：（略）

开户银行：（略）

竞租保证金的退回方式：若竞租人未能成功竞得物业，我单（略）成功竞得物业，我单位在收到竞租人提供的物业租赁合同复印件后的十个工作日内扣除相关的服务费后的将余款退回竞租人原缴交竞租保证金汇款账户。

七、办理登记时间

有意竞租者，可通过中心（略），并于2024年（略）17时00分前，请进账单上注（略），持有效身份证件及其他相关资料亲自到本中心进行核实。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租。(竞价交易会当日不办理登记)

八、竞租时间

2024年05（略） 15时00分

九、（略）

1、以企事业法（略）：

（1）竞租登记表（略）

（2）有效营业执照或组织机构代码证(复印盖章两份)、法定代表人身份证 (复印盖章两份);

（3）法定代表人证明原件两份;

（4）非法定代表人参与竞租的，须另提交委托代理书（原件两份）、受委托人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)。

2、以个体经营者参加竞租的（不接受委托）须提交：

（1）竞租登记表两份及竞租保证金进账单原件;

（2）有效营业执照(复印盖章两份)和本人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)。

3、以个人参加竞租的（不接受委托）须提交：

（1）竞租登记表两份（签名、指模）及竞租保证金进账单原件;

（2）本人身份证原件（核对）及复印件两份（签名、指模）。

十、看样时间

意向竞租人敬请提前联系本业主单位。

十一、其它信息

意向竞租人可在本页面最下方，点击“意向登（略），进行预登记。

十二、资产租赁竞价交易细则

点击此处阅读《资产租赁竞价交易细则》

十三、联系方式

业主单位联系人： （略）

联系电话： （略）

**市禅**资产租售服务中心

报名地址：禅**体育路48号**创晟资产营运有限公司前台大厅

招租会竞价地址：禅**季华西路131号绿岛湖都市产业区B1座8楼

联系电话： （略），0757--（略）

（略）