佛山市禅城区体育路50号佛山乐园东门1号商铺之二

招 租 信 息

招租编号：（略）

受委托，将对位于体育路50号**乐园东门1号商铺之二-其他物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报名竞租。

一、竞租项目基本情况

二、竞租项目设定条件

1、定位要求：（1）休闲娱乐类：轻餐饮、美食、零食、游戏、伴手礼、手作体验；（2）文化艺术类：书吧、潮玩、文创、设计室、摄影室、花艺、画廊、乐器及培训。 2、不得（略），不能存放易燃易爆等危险物品；不得经营重污染、重噪音内容，若出现食品安全事故，由承租方负责；不得将承租的物业擅自转租、分租、转借他人或擅自调换使用。 3、经营时间（略）：30-晚上21：00，物业经营时间必须服从**乐园园区统一管理，经营时间会根据园区运营需求不定期调整。 4、出租方已提供入电接口及给水接口和排水接口，承租方不得擅自改建、破坏、拆除物业外立面及拆改物业结构，承租方装修设计施工图纸需经出租方审核并同意后方可实施，承租方拟在该物业外墙设置招牌、广告、指示牌、灯箱等，承租方需征得出租方**府相关部门同意后方可执行，未经同意或违规对出租方带来损失，由承租方承担所有赔偿。 5、竞租人必须是符合资格审查的个人或企业，能独立承担民事责任和合同义务。 6、竞租人必须提供过往交租记录良好的证明材料（租赁合同复（略））或自有物业证明或中国人民银行出具的征信报告，并提供投标承诺函。 7、竞租人为企业的还须提交有关资质文件(营业执照、税务登记，纳税证明等证明材料）给招投方进行资格审查，只有通过资格审查认可（凭甲方出具的竞租资格审查确认函）并交纳（略）。 8、物业设计面积为：56.4平方米，物业（略），出租后会对其进行面积测绘，如涉及（略），租金单价以出具面积测绘报告当月合同单价计算，双方签订补充协议。竞租人投得物业后将视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、（略），没有（略），愿意按现状承租该租赁物，竞租人完全接收租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。 9、承租方在租赁期内必须遵守法律、法规、合同约定条款及相关安全生产规定，并自行办理相关经营证照合法生产经营。 10、中标人与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金。 11、出租物业若无法办理营业执照等经营证照，出租方不负违约责任。 12、出租物业只含首层面积，不存在可使用的阁楼和夹层，中标方承租物业后需聘请有资质的设计单位出具图纸和（略）

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞租，按照总价价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间

本招租信息公示时间为：（略）

五、合同范本阅读

合同范本下载： （略）

六、（略）

竞租人必须在2024年05月10日 17时00分前，将保证金存入到指定账户。说明：1、银行进账单上必须注明:（略）; 2、保证金必须以银行转账方式汇入（不接受现金银行汇入），汇款以实际到账时间为准，逾期无效; 3、保证金付款人与竞租人要求是同一人。

账户名称：（略）

银行账号：（略）

开户银行：（略）

竞租保证金（略）：若竞租人未能成功竞得物业，我单位将在招租竞价会后的十个（略）在（略）租保证金汇款账户。

七、办理登记时间

有意竞租者，可通过中心网站或前台办理登记手续，并于（略）17时00分前，请进账单上注明的交款人，持有效身份证件及其他相关资料亲自到本中心进行核实。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租。(竞价交易会当日不办理登记)

八、竞租时间

2024年05月13日 15时00分

九、意向人报名条件

1、以企事业法人参加竞租的须提交：

（1）竞租登记表两份（略）

（2）有效营业执照或组织机构代码证(复印盖章两份)、法定代表人身份证 (复印（略）);

（3）法定代表人证明原件两份;

（4）非法定代表人参与竞租的，须另提交委托代理书（原件两份）、受委托人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)。

2、以个体经营者参加竞租的（不接受委托）须提交：

（1）竞租登记表两份及竞租保证金进账单原件;

（2）有效营业执照(复印（略）)和本人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)。

3、以个人参加竞租的（不接受委托）须提交：

（1）竞租登记表两份（签名、指模）及竞租保证金进账单原件;

（2）本人身份证原件（核对）及复印件两份（签名、指模）。

十、看样时间

意向竞（略）。

十一、其它信息

意向竞租（略），点击“意向登（略），进行预登记。

十二、资（略）

点击此处（略）

十三、联系方式

业主单位联系人： （略）

联系电话： （略）

**市禅**资产租售服务中心

报名地址：禅**体育路48号**创晟资产营运有限公司前台大厅

招租会竞价地址：禅**季华西路131号绿岛湖都市产业区B1座8楼

联系电话： （略），0757--（略）

（略）