佛山市禅城区石湾镇工农路31号

招 租 信 息

招租编号：（略）

受委托，将对位于工农路31号-办公用房物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报名竞租。

一、竞租项目基本情况

二、竞租项目设定条件

1、此租赁物面积合共18930.34平方米（建筑面积12295.70平方米、简易棚6202.89平方米、空地431.75平方米）。 2、租赁物无房产证，部分面积有土地证，由此造成的影响竞租人报名前请先向有关单位部门了解清楚。 3、租赁物建筑物外墙可能存在安全隐患，中标人必须在承租后半年内聘请具备资质的建筑施工单位对其修缮以达到安全使用标准，修缮涉及的一切报建手续及费用由中标人负责。 3、租赁（略），所需一切费用由中标人负责。 4、中标人若在建筑物内加装电梯及一切已形成附合的装饰装修物，合同到期后不得拆走，全部归出租方所有。 4.租赁物内（略），不得经营重污染、重噪音等行业，不得存放易燃易爆物品； 5.竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对租赁物现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就租赁物现状提出任何异议； 6.出租方按现时租赁物现状交付给中标人，交付时间另行协商； 7.竞租中标（略），若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回； 8.中标人经出租方审核同意后可对租赁物进行自主招商，自主招商合同最后时限的设置不得超过中标人与出租方签订的租赁合同约定的最后租日，自与次承租方签订自主招商合同后15日内，须将自主招商合同及次承租方（个人（略））的身份证明资料复印件提交出租方办理备案，并做好次承租方的管理工作，杜绝次承租方以任何方式再次进行转租，否则，出租方有权视情况解除与承租方的合同并收回租赁物。 8、中标人与出租方签订《场地使用协议》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金。 9、竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载《租赁合同》范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞租，按照总价价高者（略）。

四、公示时间

本招租信息公示时间为：2024年04月30日至2024年05月15日。

五、合同范本阅读

合同范本下载： （略）

六、交纳竞租保证金

竞租人必须在2024年05月10日 17时00分前，将保证金存入到指定账户。说明：1、银行进账单上必须注明:（略）; 2、保证金必须以银行转账方式汇入（不接受现金银行汇入），汇款以实际到账时间为准，逾期无效; 3、保证金付款人与竞租人要求是同一人。

账户名称：（略）

银行账号：（略）

开户银行：（略）

竞租保证金的退回方式：若竞租人未能成功竞得物业，我单位将在招租竞价会后的十个工作日内全额无息退回竞租人的原缴交竞租保证金汇款账户；若成功竞得物业，我单位在收到竞租人提供的物业租赁合同复印件后的十个工作日内扣除相关的服务费后的将余款退回竞租人原缴交竞租保证金汇款账户。

七、办理登记时间

有意竞租者，可通过中心网站或前台办理登记手续，并于（略）17时00分前，请进账单上注明的交款人，持有效身份证件及其他相关资料亲自到本中心进行核实。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租。(竞价交易会当日不办理登记)

八、竞租时间

2024年05月13日 15时00分

九、意向人报名条件

1、以企事业法人参加竞租的须提交：

（1）竞租登记表两（略）

（2）有效营业执（略）(复印盖章两份)、法（略） (复印盖章两份);

（3）法定代表人证明原件两份;

（4）非法定代表人参与竞租的，须另提交委托代理书（原件两份）、受委托人身份证原件（核对）及复（略）(复印盖章)。

2、以个体经营者参加竞租的（不接受委托）须提交：

（1）竞租登记表两份及竞租保证金进账单原件;

（2）有效（略）(复印（略）)和本人身份证原件（核对）及复印件两份(复印盖章)。

3、以个人参（略）（不接受委托）须提交：

（1）竞租（略）（签名、指模）及竞租保证金进账单原件;

（2）本人身份证原件（核对）及复印件两份（签名、指模）。

十、看样时间

意向竞租人敬请（略）。

十一、其它信息

意向竞租人可在本页面最下方，点击“意向登记”按钮，进行预登记。

十二、资产租赁竞价交易细则

点击此处阅读《资产租赁竞价交易细则》

十三、联系方式

业主单位联系人： （略）

联系电话： （略）

**市禅**资（略）

报名地址：禅**体育路48号**创晟资产营运有限公司前台大厅

招租会竞价地址：禅**季华西路131号绿岛湖都市产业区B1座8楼

联系电话： （略），0757--（略）

（略）