西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]36号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请（略）。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 （略）至 （略）到 **公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 （略）至 （略）到 **公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 （略）前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **公共**交易平台（**省**市）**市公共**交易中心网站电子交易平台**权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
HT01-32-17 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月31日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）净用地面积：24538.26平方米（36.807亩），其中住宅24149.00平方米（36.223亩）、商服389.26平方米(0.584亩）；地（略）（平方米）：不大（略）；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年，商服40年；竞得人须按**市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书要求在宗地内建设各类公建配套设施，将其中的2200平方米幼儿园（先以公办预留，最终以教育主管部门意见为主）建成后移交给航天基地管委会教育局，216平方米社区配套用房(社区党群服务中心)、300平方米养老服务用房建成后无偿移交给航天基地管委会社会事业局，由航天基地（略）。宗地须按照《**市人民政府办公厅关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等要求采用装配式技术进行建设，具体由航天基地住建部门监管落实。宗地建（略）（市政办发〔2021〕3号）。 （二）宗地（略）：宗地位于****高新技术与科教集聚区，航天空天研（略）（行政区属**）。宗地半径1公里范围内已建成航天二小、航天二中、航腾公园等，生活配套设施完善；距地铁4号线航天东路站约600米，距高速立交出入口约2500米，交通便利。 （三）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照**市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规**策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。 （四）（略）和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加**市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/