灯具城物流园物流用房7栋9-10间招租公告

灯具城物流园（略）

挂牌价 104,000 元/套

保证金 10,400元

租赁期限三年

（略）m2

承租押金首年租（略）

租金支付方式（略）

报名开始时间：（略）
报名截止时间：2024-05-20 17:（略）

项目名称	灯具城物流园物流用房7栋9-10间招租公告	项目编号	FCZZ（略）_5
挂牌（略）	（略）	挂牌截止日期	2024-05-20 17:（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		省市**邹区镇塘坝头（（略））
基本属性	房产类型	仓储	所在层数	第一二层
	租赁面积（m2）	360.00	租赁期限	三年
	装修期限
房屋现状	出租情况	出租	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	周边有多个灯具市场，临近凌家（略），人流量大，交通便利，配套成熟。
	其它情况	1.本次招租标的产权人为**鼎鸿物业管理有限公司，招租成交后承租方直接与产（略）权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。 2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 4.承租方需（略）.（360（略）） 5.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（元）	首年租金成交价的三个月租金
挂牌价格	（略）.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：（略）租金递增方式：首年租金底价（略）元，第二年租金与首年租金相同，第三年在上年度租金基础上递增5%
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞（略），并在15个工作日内至出租方处（略） ① 自然（略） ② 企业法人或其他（略） ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租（略）。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.（略）给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自（略）、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议（略），如果使用移动端竞价，在竞价过程中（略），影响正常竞价。
	现场展示	时间：（略）节假日除外）联系人：（略）联系方式：（略）地点: （略）
	竞价报名	报名截止时间	2024-05-20 17:（略）
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告（略）。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	（略） 2.时间 2024-05-20 17:（略）前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,项目结束14天后，会自动退回未成交竞买人的保证金
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-05-21 09:（略）至2024-05-21 17:（略）	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，（略）与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底（略）用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还（略），并就因承租方所（略）。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：（略）地址：市邹区镇塘坝头（（略））联系人：（略）联系方式：（略）
业务咨询	e交易	地址：**钟楼经济（略）楼21楼联系人：（略）联系方式：（略）

信息来源：https://（略）com/info/ejy（略）