临海市国有建设用地使用权出让公告

**市自然（略）

国有建（略）

临土告字[20（略）

经**（略），**市自然**和规划局决定以拍卖方式出让江南街道（略）项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在**市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。

（一）本次拍卖地块起始地价为1090万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。该地块以1300万元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限（略），地块起始年亩均税收为31万元/亩，竞报增幅为每次（略）（含）及其整数倍，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

（三）当地块竞报年亩均税收达到50万元/亩（含）时，再次（略），增价幅（略）（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

竞得入选人须5个工作日内，到**市自然**和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后（略），须当场与出让（略）权出让合同》。非**工业（略），并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

竞得人须5个工作日内与**市人民政府江南街道办事处签订《**市工业项目“标准（略）逾期签订《**市工业项目“标准地”用地履约协议》的，则视为违约，无权要求退（略）。若投报（略），土地竞得人须向**市人民政府江南街道办事处提供5年投报总税收与起始总税收的差额银行保函。

四、本次国有建设用地使用权出让在**（略）人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）com/portalBrowse/certificate-guide。

五、出让时间安排

（一）公告时间：202（略）

（二）报名时间：（略）:00时至（略）5:00时（竞买保证金缴纳截止时间为（略）5:00时）

（三）拍卖时间：（略）

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以**（略）。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**网上交易中心（https://（略）com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于（略）到税务部门缴纳出让金余额。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告同时在**市自然**和规划局网站（（略）gov.cn）上公布。

（二）咨询电话：

1.实地踏勘联系人：詹先生（电话：（略）

胡先生（电话：（略）

2.**市自然**和规划局利用科：（略）、（略）、（略）

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:30

特此公告

**市自然**和规划局

2024年4月30日