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**市国有建设用地使用权挂牌
出让公告
**公资土挂[（略）
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及**市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，**市公共**交易中心（**市政府采购中心）受（略）委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
| 宗地 代码 |
土地 位置 |
土地 面积（㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
挂牌 出让 起始 价格 |
增价 幅度 |
竞买 保证 金 |
出让 年限 |
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| 规划用 地面积 （㎡） |
规划用 地性质 |
容 积 率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
绿 地 率 |
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| （略）GB00680 |
**省﹒**市﹒**市市辖区,**东起北D-13-04、,西至西至**市HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01-B地块,南至南起**大街，北至**市HJ-江北单元HJ-JB-（略） |
25160.0 |
城镇住宅用地、其他商业服务业用地 |
25160.0 |
二类城镇住宅用地 |
≤2.3 |
≤30% |
36米 |
≥23% |
（略） （万元） |
10 （万元） |
890.0000（万元） |
城镇住宅用地70年、其他商业服务业用地40年，地下50年 |
| 附加条件：竞得人需在**市HJ-江北单元HJ-JB-06街坊北D-13-03-01-A地块内按照设计户型要求建设223套住宅，总建筑面积21323.4平方米。其中15081.87平方米按照回**置房源采购价格购买，其余面积按拆迁协议房价由回迁户支付。 |
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二、申请人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年05月08日10:00前登录**省公共**交易公共服务平台(http://（略）gov.cn/ggzy/),浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过**省公共**交易公共服务平台(http://（略）jl.cn/Epoint SSO/meberLogin)（以下简称“网上交易系统”） 向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心（略），申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。 符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
4、在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在>自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（（略））即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的网上自由报价期限截止时，当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
六、挂牌出（略）
1、挂牌出让时间：2024年05月21日09:00时至（略）
2、竞买申请时间：（略）9:00时至（略）0:00时
3、交纳竞买保证金时间：2024年05月21日09:00时至2024年06月03日10:30时
4、自由报价时间： 2024年05月21日09:00时至2024年06月03日11:00时
5、询问期时间：2024年06月03日11:00时至（略）
6、限时竞价开始时间： （略）
七、竞买保证金
1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后，系统随机分配竞买保证金银行账号，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟（以网上交易系统到账时间为准），无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种（略），申请人应（略），不得代交。竞买保证金交纳完毕后，请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况，若不查询影响报价责任自负。
3、申请人为境外投资者（包括与境内（略）），以外币方式交纳竞买保证金的，应当按照国家外汇管理有关规定，存入竞买保证金。
八、注意事项
1、本次（略），申请人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请人无法报价的责任及损失，由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登（略）让准备工作。
3、参加网上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效（略）
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，（略）上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。
参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
联系单位：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
数字证书CA办理：（略）
网络技术支持：（略）
挂牌组织实施单位：（略）
