(略)东侧商厅关于出租的方案
项目编号:(略) (略)受(略)委托,对(略)东侧商厅使用权进行公开招租。 本次资产出租已履行了内部决策程序,并且已批准备案。(略)或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出(略) 出租人:(略) 统一社会信用代码:(略) 法定代表人:(略) 单位性质:(略) 住所:**自治区**市**县铁东**路北段75号
标的编号 |
出租标的名称 |
面积(㎡) |
租期(年) |
竞租底价(万元/年) |
竟租保证金(万元) |
竞价步长值(万元) |
1 |
(略)东侧商厅 |
171.75 |
5 |
2 |
0.5 |
0.05 |
1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋中标租金。 2、意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的,自行了解相关政策、规定及标的详细情况,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租,都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等,并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失,责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照(略)提供的文书确定,(略)仅就出租人提供的资料负披露义务,无义务承担任何责任。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 1、竞标人缴纳竞标保证金 0.5万元,竞标结束后退还 2、此房屋只准用于业务办公室,从事餐饮、超市、网吧等经营行为的,不作为竞租对象。 3、本次租赁采用公开竞租方式,(略)东侧商厅年租金为2万元,年租期为五年,租赁期满后,合同自行终止,承租人要清空房屋交还给出租方。 4、承(略),自负盈亏,确保承租期间的安全生产工作,发生一切事故,出租方概不负责。 5、租赁期间房屋的维护及水、电、暖、物业、税金等(略) 6、承租人须在成交之日起7日内,一次性交清第一年房屋租赁费,以后每年承租人都要在此时间段一次性交清当年全部房屋租赁费,否则此合同作废。租赁费以最终竞租价为准。 7、房屋退租。承租人在租期内原则上不予退租,如有特殊情况或因政策原因确需退租,需提前30天向出租方提出通知,同时承租人(略)。 三、意向承租人资格要求 意向承租人须是符合国家法律法(略)(法律另有规定除外)均可参与竞租。 四、公(略) 意向承(略):竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:(略)8:00起至2024年5月15日17:00止。 报名时间:(略)8:00起至2024年5月15日17:0止。 保证金交纳截止时间:(略)7:00止(银行到帐为准)。 五、标的展示时间及地点 时间:(略)8:00起至2024年5月15日17:00止(节假日除外)。 地点:**自(略) 联系人:(略) 电 话: (略) 六、交易方式 (一)网络竞价方式; (二)该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 (三)公告期满后,标的如只有一(略),不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家(略)方式确定承租人。 网络竞价时间:(略) 延时竞价周期:(略) 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件4:(略) (四)标的成交(略),出租人与承租人签订《房屋租赁合同》。 七、竞租保证金(略) (一)意向承租人须于报名截止时间前(以银行到账为准)向(略)指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金: 1、开户行:中国农业银行股份有限公司****市长青支行金帝分理处 开户行行号:(略) 户名:(略) 账号:(略) 2、开户行:(略) 开户行行号:(略) 户名:(略) 账号:(略) 3、开户行:(略) 开户行行号:(略) 户名:(略) 账号:(略) 4、开户行:(略) 开户行行号:(略) 账户名称:(略) 账号:(略) (二)竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。成交竞买人(略),5个工作日内办理退还竞买保证金手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还: 1、串(略) 2、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的; 3、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的; 4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记,而意向(略) 5、未按成交(中标)要求签订合同或(略) 6、未按出租公告规定的其它行为。 7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 八、意向承租人申请登记需上传的资料 (一)企业法人、(略): 1、(略) 2、法定代表人身份证; 3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托(略)(见附件1)及委托代理人身份证; 4、承诺函原件(见附件3)。 (二)自然人申请报名登记时应上传: 1、(略) 2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证; 3、承诺函原件(见附件3)。 九、合同价款的支付 承租人于合同生效之日起5个工作日内向(略)指定账户一次性付清当年租赁费。 账户名称:(略) 开户行:(略) 账号:(略) 十、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到(略)(**县哈河大街中段109号)进行资格确认。 联系人:(略) 电 话:(略) 发布单位:(略) 发布时间:(略) 报名入库咨询电话:(略) 附件1法定代表人授权委托书.doc 附件2自然人授权委托书.doc 附件3承诺函.docx 附件4竞(略).docx 房地产估价报告.pdf
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