当前位置：
项目编号：（略）
| 项目名称 |
**安广城乡建设有限责任公司商业用房租赁项目（20（略）） |
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| 项目编号 |
-- |
产权子类型 |
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| 挂牌起始日期 |
2024-04-30 |
挂牌（略） |
2024-05-06 |
| 承租人确定 方式 |
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。 |
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| 标的 概况 |
备注：（1）挂牌期满后如未征集到意向承租人，按照5个工作（略），自动顺延10个周期。 （2）租期：（略） （3）免租期6个月。 |
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| 出租方 |
**安广城乡建设有限责任公司 |
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| 特别 告知 |
因政策调（略）（包括但不限于面积勘测误差）均由承租人承担，且不改变成交结果和成交价格。 |
| 交易 条件 |
资金交纳方式 |
线下支付。 |
| 交易价款支付方式 |
意向承租人在被确定为承租人后，须在成交后（略）（合同内容以出（略））并一次性向出租方指定账户足额支付首年租金及租赁押金，剩余租金按《房屋租赁合同》的约定由承租人向出租方指定账户按期足额支付。 |
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| 承租人资格条件 |
1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 标的交割 |
承租人应在付清房屋租金和租赁押金后3个工作日内与出租方共同办理租赁标的交接相关事项，承租人不（略）切后果由承租人自负。 |
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| 与交易相（略） |
1.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租人，取得（略）。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 2.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租方格式文本为准），并一次性付清首年房屋租金和租赁押金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。承租人应在付清房屋租金和租赁（略）不及时办理租赁标的交接相关事项所造成的一切后果由承租人自负。 3.意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况、面积差异、存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。 4.承租人在租赁（略），不得将租赁标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议、转借或调换使用。否则，视为违约，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并收回租赁标的，承租人已支付的房屋租金、租赁押金等不予退还。 5.承租人装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权，原承租人在不破坏房屋主体装修的前提下，在规定时间内对自行购置的可移动设备及物品自行搬运，否则，归出（略）。 6.承租人须遵守国家法律、行政法规、行业监管等有关规定，不得从事违法经营活动等。否则，造成承租人不能按规(约)定使用标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人自行承担全部责任。 7.租赁标的使用过程中产生的水、电、暖、物业等费用由承租人向各征收部门或出租方按时交纳，房屋租（略）。 8.其他详见《租赁项目承租申请书》《房屋租赁合同（待签）》等租赁文件。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 |
意向承租人在竞价前请务必遵照E交易平台（（略）com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租人请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。 |
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| 现场展示 |
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| 竞价报名 |
报名时间 |
公告期内9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外） |
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| 报名手续 |
1.主体资料。自然人需（略）格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。 意向承租人须对其所提供资料的合法性、（略） |
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| 保证金及处置方式 |
1.意向承租人应在公告截止日17:00:00之前交纳交易保证金至甘交所集团指定银行账户（以银行到账时间为准）。 2.若意向承租（略），甘交所集团在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。 3.若意向承租人成为承租人，甘交所集团向出租方及承租人出具《成交通知书》，应在3个工作日内签订《房屋租赁合同》，并按照合同约定交清首期租金及租赁押金，交易保证金在扣除承租人应交纳的交易服务费后，剩余部分无（略）。 4.为保护交易（略），在此做出特别提示，如意向承租人存在以下任何一种情形，甘交所集团可（略），在扣除出租方和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租人主张相应的赔偿责任： （1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的； （2）意向承租人故意（略），侵害出租方合法权益的； （3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的； （4）意向承租人无故放弃受让的； （5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》； （6）意向承租人与出租方私自达成交易的； （7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出（略） 特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租人还应补足差额部分。 |
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| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
挂牌转让/网络竞价 |
增价幅度（元） |
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| 自由竞价时间 |
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延时竞价周期（秒） |
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| 服务费 |
详见《承租申请书》等报名材料。 |
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| 附件下载 |
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| 联系 方式 |
咨询联系人 |
联系人：田经理；联系方式：（略） 联系人：苏经理；联系方式：（略） |
| 咨询时间 |
公告期内，9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外） |
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| 咨询地址 |
**市****（略） **市**宏达中心17楼 |
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| 技术支持 |
联系人：苏经理；联系方式：（略） |
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| 其他 |
1.甘交所集团网站（略）com.cn 2.微信公众号：（略） |
