当前位置：
一、房屋基本情况
二十九医院（略），建筑面积约678平方，总占地面积约3000多平方。建筑包含车库、食堂、洗衣房、厕所、甲氯间等。
二、（略）
公开招标竞租。每年租金不低于90000元。
三、房屋租赁用途
房屋用途（略）态控制的相关要求。拟定用途：商业零售、文化、房产中介、面包烘烤、办公、公共浴室等适宜房屋所在的周边环境的公共服务业。禁止用途：工业项目、铝合金加工制造业、烟花爆竹、油漆、液化气充装等涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境（噪音）污染或与文明城市创建相冲突的经营项目。
四、房屋（略）
1、合同一年一签，最多（略），3年后根据医院需要确定是否公开招租。
2、税金由承租方承担，中标租金为税后，医院不提供发票。
3、相同竞标条件下，原租户享有优先权。
4、租赁期间医院如不再对外出租，有权提前收回房屋；承租方不得转租，如承租（略）。
5、签订合同后，中标承租方需对以上房屋进行安全鉴定并维修加固。
承租方按照房屋鉴定公司鉴**果和设计院提供的图纸及加固方案并经医院认可后，进行（略），经安全鉴定通过后方可继续履行承租合同并投入使用。房屋未通过安全鉴定前，不得使用。加固改造费用由承租方承担。医院免（略）。
如房屋安全鉴定不通过，不能继续履行承租合同，承租方自（略）。
7、签订合同后，即开始计算租赁租期。
五、竞租报价方式
采取现场书面报价方式（租金于竞价（略），竞价低于租金底价无效）。报价以每年为单位，百元为价格精确单位。
房屋只能合并租赁统一报价，不可单租分别报价。
六、招租流程须知
1、招租公（略）。
2、报名日期，自2024年4月30日 5月9日16:（略）
3、报名登记地点设在徐医大附三院招采办（复兴南路388号医院内总务楼307室），报名登记联系人：陈老师 徐老师，电话：（略）。房屋项目具体咨询总务电话：张老师，（略）。
4、（略），如有三个或以上的竞租方，医院进行现场竞价，竞价单位为百元起。如出现报价相同，原租户（参与报价）享有优先权。竞价最高者即为成交人。若成交人放弃承租权，投标保证金不予退还，并承（略）。
5、竞租人如扰乱招租秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。
6、竞租时间、地点：待定。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前10分钟入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。
七、竞租具备条件
1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。
2、意向竞租方报名时须填写《**医科大学附属第三医院门面房招租报名登记表》，经营用途（略）。
3、报名时（略），并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权委托人企业社保缴纳证明，有效的授权委托书，企业银行征信报告。
4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予（略）。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。
5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不（略）。
6、报价单按照规定报价，报价不得低于底价，报价单现（略）。
八、竞租保证金说明
意向竞租方须在材料审核通过，接招采办通知后，去院方财务处交纳竞租保证金5000元，并注明缴款事由。竞租方须保存好原始收据，竞租时作为入场有效凭证。
如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内，通过微信或支付宝、汇款、转账等方式无息退还。竞租（略），已缴纳的竞租保证金转为部分履约保证押金。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。
九、承租义务条款
竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：
1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交（略）。承租方若在（略），则履约保证金不予退还。
2、租金缴纳方法：租金一年一交，第一年在（略），以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第一个月的第一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。
3、承租方在房屋实际使用中，未经（略），不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房（略）止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮（略）。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。
5、租赁期（略），有权提前收回房屋。
6、其他（略）。
十、管理与服务
房屋具体管理工作由徐医大附三院总务处负责，承租户需承担以下义务：
1、法律责任自负；
2、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理；
3、各种（略）
4、店面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城市管理要求；
5、按时交纳租金。
十一（略）
本次招租活动，由**医科大学附属第三医院招标采购办公室、总务处负责组织实施，如有疑问可电话咨询：（略）
二十九医院（略），建筑面积约678平方，总占地面积约3000多平方。建筑包含车库、食堂、洗衣房、厕所、甲氯间等。
二、（略）
公开招标竞租。每年租金不低于90000元。
三、房屋租赁用途
房屋用途（略）态控制的相关要求。拟定用途：商业零售、文化、房产中介、面包烘烤、办公、公共浴室等适宜房屋所在的周边环境的公共服务业。禁止用途：工业项目、铝合金加工制造业、烟花爆竹、油漆、液化气充装等涉及易燃易爆、化学危险品、农药、环境（噪音）污染或与文明城市创建相冲突的经营项目。
四、房屋（略）
1、合同一年一签，最多（略），3年后根据医院需要确定是否公开招租。
2、税金由承租方承担，中标租金为税后，医院不提供发票。
3、相同竞标条件下，原租户享有优先权。
4、租赁期间医院如不再对外出租，有权提前收回房屋；承租方不得转租，如承租（略）。
5、签订合同后，中标承租方需对以上房屋进行安全鉴定并维修加固。
承租方按照房屋鉴定公司鉴**果和设计院提供的图纸及加固方案并经医院认可后，进行（略），经安全鉴定通过后方可继续履行承租合同并投入使用。房屋未通过安全鉴定前，不得使用。加固改造费用由承租方承担。医院免（略）。
如房屋安全鉴定不通过，不能继续履行承租合同，承租方自（略）。
7、签订合同后，即开始计算租赁租期。
五、竞租报价方式
采取现场书面报价方式（租金于竞价（略），竞价低于租金底价无效）。报价以每年为单位，百元为价格精确单位。
房屋只能合并租赁统一报价，不可单租分别报价。
六、招租流程须知
1、招租公（略）。
2、报名日期，自2024年4月30日 5月9日16:（略）
3、报名登记地点设在徐医大附三院招采办（复兴南路388号医院内总务楼307室），报名登记联系人：陈老师 徐老师，电话：（略）。房屋项目具体咨询总务电话：张老师，（略）。
4、（略），如有三个或以上的竞租方，医院进行现场竞价，竞价单位为百元起。如出现报价相同，原租户（参与报价）享有优先权。竞价最高者即为成交人。若成交人放弃承租权，投标保证金不予退还，并承（略）。
5、竞租人如扰乱招租秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。
6、竞租时间、地点：待定。参加人员限带一人，应携带好相关身份证件及竞租保证金收据，提前10分钟入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。
七、竞租具备条件
1、竞租人须为具有完全民事行为的自然人或有效续存状态的企业法人，具有良好资信，符合国家有关规定，不存在法律的障碍。
2、意向竞租方报名时须填写《**医科大学附属第三医院门面房招租报名登记表》，经营用途（略）。
3、报名时（略），并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人应提交有效身份证件复印件（审核原件），银行征信报告；企业的须由法定代表人或授权委托人现场提交报名资料：法定代表人身份证及复印件，营业执照，授权委托人身份证及复印件，授权委托人企业社保缴纳证明，有效的授权委托书，企业银行征信报告。
4、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予（略）。发现意向竞租方有虚假行为或其他不符合公告要求的，取消报名和承租资格。
5、意向竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地察看，成交后不（略）。
6、报价单按照规定报价，报价不得低于底价，报价单现（略）。
八、竞租保证金说明
意向竞租方须在材料审核通过，接招采办通知后，去院方财务处交纳竞租保证金5000元，并注明缴款事由。竞租方须保存好原始收据，竞租时作为入场有效凭证。
如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后7个工作日内，通过微信或支付宝、汇款、转账等方式无息退还。竞租（略），已缴纳的竞租保证金转为部分履约保证押金。若竞租人在招租事宜中出现任何违约行为，竞租保证金不予退还。
九、承租义务条款
竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：
1、承租期满后，若承租方无任何违约行为，房屋交（略）。承租方若在（略），则履约保证金不予退还。
2、租金缴纳方法：租金一年一交，第一年在（略），以后合同期内每年租金在相应租赁年度的第一个月的第一周内缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同，履约保证金不予退还。
3、承租方在房屋实际使用中，未经（略），不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房（略）止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁期间的房屋维修，承租方应在房屋交接时查验房屋质量，有问题可向出租方反映，待房屋修缮（略）。如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由承租方自行承担。合同期满后或合同中途因故（承租方）终止，承租方进行装修的不可移动部分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。
5、租赁期（略），有权提前收回房屋。
6、其他（略）。
十、管理与服务
房屋具体管理工作由徐医大附三院总务处负责，承租户需承担以下义务：
1、法律责任自负；
2、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理；
3、各种（略）
4、店面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城市管理要求；
5、按时交纳租金。
十一（略）
本次招租活动，由**医科大学附属第三医院招标采购办公室、总务处负责组织实施，如有疑问可电话咨询：（略）
徐医（略）
2024年4（略）
