石景山区鲁谷街道永乐西区（10-49#、51-59#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包+运营一体化）施工资格预审公告

**鲁谷街道永乐**（10-49#、51-59#楼）老旧小区综合（略）（投资+施工总承包+运营一体化） 施工招标
资格预审公告

本工程 **鲁谷街道永乐**（10-49#、51-59#楼）老旧小区综合整治项目（投资+施工总承包+运营一体化） 已由 **市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发【2022】11号 批准建设，招标人为 **市**人民政府鲁谷街道办事处 ，建设（略） 政府投资（地方） ，工程出资比例为 财政75%+央产12%+社投13% ,招标代理机构为 **中外建工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1 本工程的建设地点 鲁谷街道永乐**
2.2 本工程的建设规模 建筑面积约为25.15万平方米。 合同估算价 1（略） （万元）
2.3 本工程的工期要求 350 日历天
2.4 本工程的招标范围 **鲁谷（略）（10-49#、51-59#楼）老旧小区综合整治项目施工图纸中所包含的多层楼房综合节能改造（17#、18#、28#、38#-40#、47#-49#、51#、52#、55#-57#）、楼内上下水改造（10#-16#、19#-27#、29#-37#、41#-46#、53#、54#、58#1-3单元）、通信架空线入地、路灯架空线入地、环境整治提升等，同时引入社会资本不低于2230万元对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升并负责后期菜市场、汽车充电桩等运营管理，菜市场改造、社区综合服务站文化站、自行车棚改居委会、新建自行车棚、车棚修缮、十二五节能综合改造外立面粉刷、垃圾分类驿站、廊架、儿童活动设施及健身器等的建设。
2.5 其他

3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质， 近五年具备已竣工的单项合同额在10000万元及以（略））业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建（略）（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或（略）
3.3 其他要求 /

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： /

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 （略） 16 时 00 分至 2024 年 05 月 08 日 16 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://（略）gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024 年 05 月 13 日 16 时 00 分。

本工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台〔**市〕，网址：（略）gov.cn）上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： **市**人民政府鲁谷街道办事处	招标代理机构： **中外建工程管理有限公司
地 址： **市**鲁谷南路8号	地 址： **市**福宜街5号院1号楼15层1501
联 系 人： 刘佳鑫	联 系 人： 贾工
电 话： （略）	电 话： （略）
电子邮件： （略）@qq.com	电子邮件： （略）

招标人或招标代理机构：（略）

法定代表人或其委托代理人：（略）

日期： （略）