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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）等法律法规政策规定，经报**市人民政府批准,**（略）体事项公告如下：
一、出让（略）
GC2024-016地块位于**市**新福路以南，橙山路以东；出让蓝线图编号为NNCR（略）号，宗地号为（略）GB00034，实际出让面积为50583.22平方米（折合75.875亩）。土地批准用途为物流仓储用地，土地使用年限为50年。产业类型为现代物流业（粮食、棉花、食糖、化肥、铁矿石、煤、石油等重要商品现代化物流设施建设）。物流强度≥2万吨/年●公顷、项目投资强度≥100万元/亩、竣工达产后年营业额≥280万元/亩、年纳税额≥10万元/亩。
主要规划设计条件：容积率＞0.6且≤1.5，建筑密度＞30%且≤45%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤40米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用（略）批号：（五象自然）2024-0002号]的规定执行。
GC（略）挂牌起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币561万元。
二、竞买人范围
（一）竞买申请人须包含道路货物运输（不含（略））；国际道路货物运输；（略）学品等需许可审批的项目）（以上经营范围（略），并以营业（略））。
（二）竞买申请人须具有国家5A级物流企业资质。
（三）上述条件须由**人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名。
（四）符合上述条件的中华人民**国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接（略））。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、公开出让方式
采用网上（略），按出价最高且（略）。
四、本期地块挂牌出让相关时间
本期公开出让地块挂牌公告期为（略）时30分至（略）4时00分。竞买申请人须在（略）8时30分至（略）7时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在（略）即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡按时足额交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买报价资格确认书的竞买申请人，可在（略）0时00分至（略）0时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为（略）0时00分至（略）0时04分。
注：本期地块在2024年5月29日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。
五、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登录网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：
（一）**市自然**网上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；
（二）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三（略），则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（三）法定代表人的有效身份证明文件；
（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授权委托书网（略）存复印件，复印件加盖公章）；
携上述材料至**市玉洞大道33号**市民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口，或**市**桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资（略）。
六、在报名期间，竞买申请人（略），提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买报价资格，可参与网上交易系统的报价竞买活动。具体网上报价规则按照《**市国有建设用地使用权网上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。
本期公开出让地块采用资格后审方式。网上系统确认最高报价后，经审核，如最高报（略），竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。不具备竞买资格，却又参与报价的未竞得人，出让（略），经审核，确认不具备竞买资格的，没收其竞买保证金，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。
七、数字证书办理流程（略）书使用方法详见《**市自然**网上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《*（略）易系统自行下载。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为（略）市国土**出让服务中心承办。
九、本期地块具体信息详见本期公开出让文件可在网上交易系统（https://（略）gov.cn/gt/trade/home）自行下载。
十、联系方式
（一）数字证书办理咨询
1.办理地点：**市**玉洞大道33号**市民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.办理地点：**市**桂春路14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）
联系电话：（略）
（二）**市公共**（略）
联系人： （略）
联系电话： （略）、（略）、
联系地址：**市玉（略）
（三）**市国土**（略）
报名咨询：（略）
报名咨询联系电话： （略）、（略）
（四）**市**人民政府
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：**市**蒲庙镇五象大道999号旧楼1楼117室
（五）网挂技术咨询：（略）
联系电话：（略）、（略）、（略）
联系地址：**市锦春路3-1号**市国土**出让服务中心二楼
十一（略）
http://（略）com/（中国土地市场网）
https://（略）gov.cn/gt/trade/home（网上交易系统）
http://（略）cn/nnggzy（**公共**交易平台[**●**]）
http:// （略）gov.cn/（**市自然**局网）
**市自然**局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变（略）。
**市自然**局
2024年4月30日
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(位置示意图仅供参考）
