庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合提升（创智中心）项目设计

庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合提升（创智中心）项目

设计招标补疑3

（（略））

一、招（略）

1.删除本项目招标文件中“项目建议书”、“可行性研究报告”、“可研报告”。

2.删除本项目招标文件第五章—“报价要求”中“可行性研究报告的编制及评审费用”。

二、投标人疑问回复内容

1.项目概况及（略），仅阐述项目（略），经方案初步测算，地上建筑面积约为85000㎡，地下建筑面积15000㎡，容积（略）.400，远超容积率下限2.500的规（略），请问总建筑面积10万平米是否为必须满足条件地上与地下建筑面积配比是否有准确要求范围

答：项目规划总建筑面积约10万平方米为估算值，容积率2.5是下限，后续设计阶段，容积率在综合考虑规划审批、功能需求、经济效益等多方面因素，在符合相关规范的前提下进行优化调整，以实现项目价值最**。地上与地下建筑面积的配比须严格遵循**市相关法规及规范要求，并结合考虑项目功能需求及人防标准等。

2.规划最大单体高度为大于50米，对于建（略）

答：建筑层高要求单体建筑的高度不低于50米且不高于100米的范围内，依据相关规范要求及周边环境进行合理控制，确保项目与城市景观风貌协调统一。

3.项目未来使用功能定位，生产用房类型及危险性请明确。

答：项目功能定位为太赫兹产业研发与中试，主要建筑类型包括研发实验室、中试车间、办公楼等。设计须严格遵循相关安全规范，采取必要安全措施，确保建筑结构安全可靠并有效控制潜在风险。

4.商务文件详细评审标准中对于项目负责人获奖、荣誉的要求：投标人拟派的项目负责人以设计负责人或项目负责人身份承担设计的公共建筑工程设计获奖。

因招标文件未明确获奖项目的设计负责人或项目负责人证明材料，请问提供业主盖章的中标通知书、设计合同、业主证明、备案表（合同信息表）是否可以证明

答：若颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图无法体现设计负责人或项目负责人，按招标文件第二章附录5格审查条件（项目负责人最低要求）第二类要求提供。

5.技术文件评分标准中单体形象部分提及的标准化厂房是否有特指，或是代（略）

答：按招标文件执行，用于研发或生产的标准化厂房。

6.第二章投标人须知，投标人须知前附表1.11.1中注明，分包：（略）

请问：是否可将此条修改为：“允许”。如需进行相关专业设计，若中标人无相关设计资质，需对该部分进行专业分包，但分包单位必须报经招标人同意和批准后方可进行，所涉及的费用含在投标报价中，由投标人自行承担。

答：（略）

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：（略）
地 址： （略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）

招标代理：（略）

地 址：**市滨湖新区**路2588号（徽州大道与**路**）

联系人：（略）

联系方式：（略）、（略）

2024年4月30日

庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合提升（创智中心）项目设计招标补疑2

（（略））

一、投标人疑问

1.标书未见设计具体内容和功能，请提供设计任务书。

（略）㎡（约37亩），规划建筑总面积约10万平方米，项目的容积率不低于2.5。本项目位于**北路与汲桥路**的东南角，因项目位于城市重要交通干线的关键节点，项目的整体形象设计需能够代表并展示城市门户的美观与风采。项目用地性质为新型工业用地。

2.标书中未明确产业、产品定位，建筑层高要求请明确。

答：本项目主要定位为太赫兹产业。产品定位围绕太赫兹产业的上下游企业，满足研发与（略）。建筑层高要求单体建筑的高度不低于50米且不高于100米的范围内。（略）设计中进行深入调研后确定，确保最终设计能够充分满足太赫兹产业的实际需求。

3.招标文件第13页3.4.1条中“按招标文件第六章“投标人免缴投标保证金信用承诺函”格式进行承诺后，免缴投标保证金。”，在招标文件中未见“投标人免缴投标保证金信用承诺函”格式，请明确。

答：（略）

投标人免缴投标保证金信用承诺函

致： （略）

按照招标文件的规定，我单位郑重承诺如下：

我单位将严格遵守《中华人民**国招标投标法》等法律、法规和招标文件约定条款。如果存在招标文件约定的投标保证金不予退还的情形，将于收到招标人书面通知7日内将招标文件约定的投标保证金足额缴纳至招标人指定账户。

我单位对上（略）。如有虚假，我单位愿意承担弄虚作假法律责任。

投标人： （略）

日 期： （略）

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：（略）
地 址： （略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）

招标代理：（略）

地 址：**市滨湖新（略）（徽州大道与**路**）

联系人：（略）

联系方式：（略）、（略）

202（略）

庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合提升（创智中心）项目设计招标补疑1

（（略））

招标文件补充内容

本项目（略），请投标人注意下载查看！

注：此补疑视同招（略），与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：（略）
地 址： （略）
联 系 人：（略）
电 话：（略）

招标代理：（略）

地 址：**市滨湖新区**路2588号（徽州大道与**路**）

联系人：（略）

联系方式：（略）、（略）

2024年4月24日