[新疆产权交易所]沙雅县循环经济园区投资发展集团有限责任公司转让位于沙雅县团结路西侧、胜利路北侧、富沃药业东侧一宗国有土地使用权交易公告

重大事
项披露

一、本次转让**县团结路西侧、胜利路北侧、富沃药业东侧一宗国有土地使用权，证载用途为工业用地，使用权类型为出让，土地面积57363平方米，由转让方于**县自然**局以挂牌方式取得，并办理了不动产权证书，证书编号:(新[2023]**县不动产权第（略）号)，批准使用年限至 2071 年 11月 30 日止。

二、按照《国有建设用地使用权出让合同》该地块为标准化厂房建设项目现地上附着物主要为工业厂房,砖混及彩钢结构。建成于2022年，建筑（略） 7018.06平方米，构筑物有铁栅栏围墙、暖气、消防设施等;地上附着物尚未办理相关权属证书，转让方已提供后期可办理过户相关手续和其他后续建设手续的说明。

三、转让方已办理《建设工程规划许可证》《建设土地规划许可证》并取得《投资项目备案证》。

四、本项目公告（略），不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的地上附着物、构筑物情况及土地过户、变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察（略）(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致)等，意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和**产权交易所无关。

五、意向（略），因转让资产发生产权争议、质量安全纠纷、交易合同纠纷等，相关责任均由受让方承担，与**产权交易所无关。相关合同条款由受让方与转让方在交易合同里进行约定。

六、意向受让方应当自行了解标的所在地园区相关产业规划及有关规定和要求。

七、意向受让方报名前须持双方盖章的《现场（略）

八、其他详见《评估报告》等备查资料。

特别
告知

/

交易
条件

一次性支付

一、意向受让方须具有良好的商业信誉；
二、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
三、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；
五、本项目整体转让；
五、本项目不接受联合受让。

与交易相关的其他条件

一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及**产权交易所不承担任何责任。

二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作（略）签署后5个工作日内,一次性向**产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双（略），转让方协助受让方办理过户。