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镇**2022ZKCR-002号（略）
经镇**人民政府批准，镇**政府采购和出让中心受（略）的委托，将对镇**2022ZKCR-002号国有土地使用权二次以拍卖方式进行出让，现将有关事项公告如下：
一、（略）
（一）项目名称：镇**2022ZKCR-002号国有土地使用权二次拍卖出让
（二）项目编号：（略）
（三）公告时间：（略）
（四）出让地块基本情况和规划指标要求：
镇**2022ZKCR-002号建设用地位于镇**南伞工业园区。面积：7280平方米；四至界限：以宗地图为准；土地开发程度：基本平整；土地用途：商服用地；出让年限：40年。规划指标：容积率1.5-2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥36%；建筑限高60米。土地使用要求：服从城市规划要求。动工及竣工时间：按《国有土地使用权出让合同》约定执行。但在签订成交确认书后一年内必须开工建设。拍卖起始单价: 819元/平方米，总价: 596.232万元（伍佰玖拾陆万贰仟叁佰贰拾元整）;竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整倍数（即72800元的整倍数）。
二、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项
（一）中华人民（略），除法律法规另有规定外，均可申请报名，申请（略）。
（二）本次国有土地（略），详见（略）。
（三）获取挂牌出让文（略）
1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2024年5月1日上午9:00至2024年5月22日下午16:00。
2.凭CA锁递交书面申请时间：（略）午9:00至（略）午16:30前。
3.递交书面申请地点：**省公共**交易信息网（http://（略）gov.cn/）。
4.出让标的相关问题咨询：
（1）联系单位：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（2） 镇**政府采购和出让中心（镇**工业园区政务服务管理局四楼）
联系人：段女士 （略）
（四）递交书面申请时提供的资料（注：（略）
1.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）申请人有效的身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；
（4）竞买（略）（须进账）。
2.法人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位有效证明文件（三证合一的信用代码营业执照副本）；
（3）法定代表人有效的身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。
3.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；
（5）竞买（略）（须进账）。
4.境外申请人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必（略），所有文件的解释以中文译本为准。
空白处注明：（略）
（五）竞买保证金：
1、竞买保证金金额
镇**2022ZKCR-002号：298万元。（大写：贰佰玖拾捌万元整）。
2.竞买保证金交纳方式：（略）
3.竞买保证金存入以下账户：
户 名：（略）
开户银行：（略）
账 号：（略）
电 话：（略）
4.竞买保证金不得由他人代为支付，公民竞买申请人的竞买保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织的竞买申请人的竞买保证金必须从法人和其他组织的对公账户转入指定账户。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月22日下午16:（略）
注：请竞买人提前（略），避免无法按时完成竞买及竞买资格确认工作。
（六）拍卖时间及地点：
1.拍卖时间：（略）
2.拍卖地点：**省公共**交易信息网（http://（略）gov.cn/）。
（七）获取出让资料方式
1.凡有意向参加本项目的竞买人请登录**省公共**交易信息网（http://（略）gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取竞买资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网（http://（略）gov.cn/）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：**市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：（略）。
2.备注：如果投标企业已经办理过**CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录**省公共**交易信息网（http://（略）gov.cn/）进行注册，待审核通过之后再进行网上获取资料。
3.各竞买人进行网上递交书面申请前，应当登录**省公共**交易信息网投标人界面：http://（略）gov.cn/下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。
三、拍卖出让规则及有关事项
（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚信的原则。
（二）本次拍卖只接受网上递交书面申请。
（三）本次拍卖为（略），拍卖底价由决策委员会在拍卖活动开始前1小时内确定。
（四）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。
（五）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行（注：（略）
（六）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须（略），并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买（略），如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消（略），同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。
（七）竞买人竞得土地后，应按签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限缴纳土地出让价款及开竣工时限建设。未按约定时限缴纳出让价款的，（略）；未按开竣工时限建设的，按照《闲置（略）（国土**部第53号令）第十四条进行处置。
特此公告！
（略） 镇**政府采购和出让中心
2024年4月30日
