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**2024年第二批次国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
项目编号：（略）
经**人民政府批准，**自然**局决定以网上无底价挂牌方式出让天山镇孤山子村西303公路北工业用地等4宗国有建设用地使用权，委托**公共**交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：
网上无底价挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
单位：（略）
| 宗地 编号 |
宗地 位置 |
面积（平方米） |
规划主要用途 |
规划（略） |
出让年限 |
挂牌起始价 |
竞买保证金 |
增价幅度 |
备注 |
|||
| 容 积率 |
建筑密度（﹪） |
绿地率（﹪） |
建筑限高（米） |
|||||||||
| 阿鲁2023-017（标） |
天山镇孤山子村西303公路北 |
27202 |
工业用地 |
≥1.01 |
≥49.3 |
≤10 |
≤24 |
50 |
205 |
205 |
5 |
|
| 阿鲁2024-001 |
天山镇道尔其格村西G5511线北侧（一） |
410.44 |
其他商服用地 |
≤0.93 |
≤92.58 |
/ |
/ |
40 |
16 |
16 |
2 |
|
| 阿鲁（略） |
天山镇道尔其格（略）（二） |
（略） |
其他商服用地 |
≤0.37 |
≤37.23 |
20 |
/ |
40 |
495 |
495 |
5 |
|
| 阿鲁2024-005 |
绍根镇乌那嘎嘎查 |
4027.13 |
公用（略） |
≤0.089 |
≤8.9 |
/ |
/ |
50 |
50 |
50 |
2 |
|
网上挂牌出让宗地编号阿鲁2023-017（标）国有建设用地（略）：
单位：（略）
| 地块编号 |
单位固定资产投资 |
建筑容积率 |
单位年产值 |
单位年税收 |
| 阿鲁（略）） |
大于等于100 |
大于等于1.01 |
大于等于60 |
大于等于2 |
| 其他要求 |
宗地编号阿鲁（略））国有建设用地使用权以用地清单制、标准地方式供应，国有建设用地使用权挂牌成交确认后5个工作日内与**工信和科技局签订《阿旗产业园投资工业项目“标准地”投资建设协议》，凭《阿旗产业园投资工业项目“标准地”投资建设协议》、成交确认书10日内到**自然**局签订国有建设用地使用权出让合同，国有建设用地使用权招拍挂出让用地清单和国有建设用地使用权出让合同一起交给受让方。 |
|||
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的法人、其他组织和个人（除法律法规另有规定外），均可申请竞买上述地块。此次挂牌可单独竞买申请，也可联合竞买申请。欠缴土地出让金的企业和个人不得参加本次土地竞买。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为。
（一）公告时间：2024年5月1日12时至2024年5月20日12时
（二）网上报名时间：2024年5月2日12时至（略）
（三）网上挂牌时间：2024年5月20日12时2024年5月30日12时
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：（略）
六、CA数字证书办理
有意竞买竞买者可登陆**公共**交易网（http://（略）gov.cn/epointweb_cf/）点击“CA在线办理”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共**交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：登录“**自治区自然**网上交易系统（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让须知文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“**自治区自然**网上交易系统（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银（略）），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页（略）金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，竞买人报价后可以刷新页面确定有没有报价成功，不要连续点击报价按钮。网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入询问期，竞买人（略），若参与限时竞价，系统自动进入（略），通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁（略）。预竞得（略），符合网上挂牌出让须知要求的，**自然**局（天山镇汉**街北集通路西）与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
**公共**交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资（略），到**公共**交易中心进行资格确认。
（二）预竞得（略），将挂牌出让（略），**公共**交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让，竞得人（略），在约定开工（略），由原出让人（略），由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（二）竞得人承（略）当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
十二、此项目为本单位使用**自治区自然**网上交易系统（http://（略）70.81:8090/trade-engine/trade/index）操作，如遇特殊情况随时终止公告，敬请各竞买人留意。
十三、特别提示：因为网速慢，页面来不（略），有部分地区发生过竞买人重复报价（自己跟自己竞价）的行为。建议竞买人报价后可以刷新页面确定有没有报价成功，不要连续点击报价按钮。
如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
**公共**交易中心
联系人：周慧卿 联系电话：（略）
财务联系人：林在坡 联系电话：（略）
**自然**局
联系人：刘智慧 联系电话：（略）
**自然**局
2024年5月1日
