地 址:
**市**黄阁镇市南公路黄阁段178号怡景园4幢402房
项目编号:
(略)
出租底价:
(略)
面积:
(略)
截止时间:
(略)
租赁期限:
(略)
出租用途:
(略)
特 色:
公告
该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待(略)报名指引。
期待(略)报名指引。
温馨提示: ①意向方请务必遵照**产权交易所(http://(略)com.cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形,请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的信息
(略) | 是否允许网上报名是 | |
每两年递增5% | ||
银行转账 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**黄阁镇市南公路黄阁段178号怡景园4幢402房 | 标的所在区域** | |
房屋 | 出租用途(略) | |
109.76 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
不动产权证 | ||
粤(2021)**市不动产权第(略)号 | ||
109.76 | ||
住宅 | ||
**市**黄阁镇房地产开发公司 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
交易条件与承租方资格条件
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结(略)(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(1)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴(略)(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**1个周期。 | ||
公告期内联系看现场,联系方式:(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: |
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-- | ||
1.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
2. 承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起(略)(按12个月计算)成交价格的1%向**产权交易所支付交易服务费,交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向**产权交易所指定账户支付交易服务费余额。
3. 意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
4.承租方须按出租方提供的交易合同版本签署。
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不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 5000 元。 | ||
交易机构(略) | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行**越秀支行 | ||
1.意向方已(略),充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以(略) 6.意向方被确定为承租方后,应按照(略),并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 |
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1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。
2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本(略)退回。 3.承租方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回;经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 |
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1. 意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2. 意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向方须提交租期说明函。 4.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 |
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1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、本次出租标的租期为1-3年(须为整数)。 3、(略): (1)意向方提交的《租金报价书》中报价栏所填列的价格必须唯一,字体必须清晰、明确,金额的大写和小写必须相符,如金额的大小写不一致的,以大写为准。《租金报价书》上的首月总面积租金报价必须等于或高于出租标的挂牌价格。《租金报价书》上须由意向方签章(意向方如为法人/非法人组织/个体工商户的需盖章,并由法定代表人/负责人/经营者签字)。如委托代理人参与报价的,须提交由意向方委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件,并由委托代理人及法定代表人/负责人/经营者在《租金报价书》上同时签字。 (2)项目通过对意向方的每月平均租金(每月平均租金=租期总租金÷租赁期总月份数)由高到低顺序排列,每月平均租金最高者确认为承租方,若出现两个或以(略),则按现场摇珠方式确认第一顺序的报价最高的意向方。说明:①租期总租金=意向方在承租期内总支付租金,租金每两年递增5%;②租赁期总月份数=意向方承诺租赁期限×12个月。 |
意向方递交资料清单
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》(略)原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负(略) (2)意向方须(略)。 (3)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、(略): (1)意向(略) (2)意向方须提交租期说明函。 (3)**产权交易所要求的其他有关资料。 |
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1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《怡景园房屋租赁合同》版本签署合同。 |
出租方信息
**市**黄阁镇房地产开发公司 | ||
**产权交易所:
本出(略),将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申(略),在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权(略) 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资(略)向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但(略))造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状(略)。
地图 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
联系人信息
崔小姐、林小姐 | ||
(略)、(略) |
附件材料
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与精(略)