当前位置：
地 址:
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项目编号:
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出租底价:
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面积:
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截止时间:
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租赁期限:
（略）
出租用途:
商业
特 色:
（略）
公告
该项目处于征（略），须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。
期待您的参与！报名指引。
温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的信息
| （略） | 是否允许网上报名是 | |
| 租金从第二年起每年在上一年度基础上递增2%。 | ||
| 详见合同 | ||
| 国有企业房屋出租 | ||
| （略） | 标的所在区域** | |
| 房产 | 出租用途商业 | |
| 63.0 平方米 | 租赁期限（略） | |
| 45天 | ||
| （略） | ||
| **市房屋所有权证 | ||
| 穗房证字第（略）号 | ||
| （略） | ||
| **市建筑集团有限公司 | ||
| 是 | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及优先权 | ||
交易条件与承租方资格条件
| 2024-04-23 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
| 是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（1）个周期 | |
| 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日（略），最多**（1）个周期。 | ||
| 公告期内自行看样，看样联系电话：何小姐（略）、杨先生（略） | ||
| 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂（略）。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 |
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| 多次报价 | ||
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1.承租方须于**产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与**产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。
2.承租方须于《成交确认书》生效之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。
3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工作日内向**产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按1（略））成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。
4.承租方须按出租（略）。
5.意向方应仔细阅（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标（略）。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 |
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| 不允许 | ||
| 是 | ||
| 收取方式为（略），金额为 87870.00 元。 | ||
| 交易机构资格确认后交纳 | ||
| 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易（略）银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的（略）然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
| 收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行 | ||
| 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的（略），对交易标的（略）2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能（略），在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
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（1）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交（略）情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的（略），作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额在本所收到出租方同意划转保证金的书面函件之日起5个工作日内划转至出租方指定账户作为租赁合同履约保证金（不足部分由承租方向出租方补齐），剩余交易保证金原路退回。
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| 1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.（略）具有完全民事行为能力的自然人（含个（略））。 3.意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； 4.意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 5.意向方如为建筑集团物业租赁履约失（略） |
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| 1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指（略），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、（略）证责任，须为具（略）。保证担保范围包括（略）现债权的费用（含诉讼费、仲裁费、律师费、诉讼担保费、执行费、交通费等），保证期间为自本合同约定的承租方全部义务履行期限届满之日起满两年，承租方如为法人/非法人组织/个体工商户，保证人须为承租方的法定代表人/负责人/经营者。承租方如为自然人，保证人须为具有完全民事行为能力的中华人民**国公民。 3、证载权属人（略），已合并至出租方，出租方有权出租标的，承租方须与出租方签署租赁合同。 4、由于标的没有排烟管，如承租方经营业态为餐饮，承租方在承租前必须自行了解办证事项和承担办证风险，承租后自行负责办理承租期间经营证照的手续及费用，如因证照办理问题所导致的风险及经济损失由承租方自行承担。承租方因证照办理不成功为由提出变更、终止、解除合同的仍应该承担相应的违约责任。 5、目前建设六马路已开展为期至少3年的地铁施工主干道处于围蔽状态，交通严重受阻。且本项目位于主干道中段，除交通影响外地铁施工令该路段受到了严重的粉尘及嘈音污染，承租方需自行评估物业状况和承担相应风险。 6、如遇合同起租日不是自然月的首日（1日），则租赁合同截止日期为租赁年限最后一个自然月的上月最后一天。 7、出租标的严禁经营传销直销、严禁分租转租。 8、如承租方为自然人，需保证本（略），如承租方在租赁物业设立企业进行经营，该企业法定代表人/负责人必须为承租方本人，承租方办妥工商登记手续后应报出租方备案。且承租方及其新设立的企业应当在办妥工商登记手续后30日内按照出租方要求将承租人变更为新设企业，承租方作为保证人与出租方重新签订租赁合同。此后如再发生需要合同变更的情况，承租方应向出租方支付 1000 元/次变更手续费，且合同保证人必须是承租方，否则不予办理变更手续。 |
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意向方递交资料清单
| 否 | ||
| 是 | ||
| 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确（略），须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须（略），其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 根据（略），意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非（略）： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； （3）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向（略） （2）意向方未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； （3）**产权交易所要求的其他有关资料。 |
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| 1.承诺如被确认为承租方，按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》版本签署合同。 2.承诺如被确认为承租方，严禁经营传销直销、严禁分租转租。 3.我方（略）的应收账款。 |
出租方信息
| **市建筑集团（略） | ||
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**产权交易所：
本出租方提出申请，将合法持有的该（略）。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租（略），作如下承诺： 1、本（略），权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方（略），遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但（略））造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
联系人信息
| 林先生、林小姐 | ||
| （略）、（略） |
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