当前位置：
地 址:
万洲村李同队，东边邻近李同队认耕地，南边（略），西边邻近万洲村公路，北边邻近机耕路
项目编号:
（略）
出租底价:
（略）
面积:
（略）
截止时间:
（略）
租期到期时间:
（略）
出租用途:
其他
（略）说明:
农业（略），按土地规划用途合法使用土地，要求符合法律法规及环保要求，不能养猪、鸡、鹅、鸭等禽畜，用途必须符合（略），不得私自改变用途
特 色:
涉农
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。
期待您的参与！报名指引。
温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的信息
| （略） | 是否允许网上报名是 | |
| 交易面积：共37.332亩（24888平方米）；（占地面积）；合同年限：从（略），共五年零八个月(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；租金递增方式：不递增； | ||
| 1.分期付款方式 租金按年为一期收取，每期开始的前 10 日支付当年租金。 租金交纳账户信息： 户 名：**省**市**东涌镇万洲股份**经济联合社； 账 号：（略）； 开户行：**农村商业银行股份有限公司鱼窝头支行； | ||
| 其他 | ||
| - | ||
| 资产名称：万洲村李同队底间田土地一；资产类型：耕地（基本农田）；资产地址：万洲村李同队，东边邻近李同队认耕地，南边邻近机耕路，西边邻近万洲村公路，北边邻近机耕路；交易面积：共37.332亩（24888平方米）；交易资产用途：农业生产种植，按土地规划用途合法使用土地，要求符合法律法规及环保要求，不能养猪、鸡、鹅、鸭等禽畜，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。土地所有权证：（略） | ||
| 万洲村李同队，东边邻（略），南边邻近机耕路，西边邻近万洲村公路，北边邻近机耕路 | 标的所在区域** | |
| 农用地 | 出租用途农业生产种植，按土地规划用途合法使用土地，要求符合法律法规及环保要求，不能养猪、鸡、鹅、鸭等禽畜，用途必须符（略），不得私自改变用途 | |
| （略）方米 | 租期到期时间（略） | |
| - | ||
| 无 | ||
| 涉农 | ||
| 本项目无产权证及相关批准文件，有集体士地所有权证 | ||
| 土地所有权证：（略） | ||
| 无 | ||
| 无 | ||
| **省*（略） | ||
| 是 | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及优先权 | ||
交易条件与承租方资格条件
| （略） | 挂牌公告期8 个工作日 | |
| 否 | ||
| 本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向受让（承租）方可自行查看 | ||
| 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 （略） 网络竞价 |
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| 多次报价 | ||
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交易方式：挂牌期满，如征集到两个或以上符合条件的意向受让（承租）方，以网络多次竞价交易方式确定受让（承租）方，每次报价递增￥1866.6（略）或其整倍数；报价时段：
1.自由报价阶段：2024年5月9日10时00分始至10时05分（5分钟） 2.限时报价阶段：每次限时周期为2分钟，首次限时周期从自由竞价时段结束起计算。若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价。若在预定的限时周期内有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入2分钟（120秒）限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为最高报价。 挂牌期满，如征集到1个符合条件的意向受让（承租）方，以交易底价协议（略）（承租）方。
竞投时间：2024年5月9日10时00分； 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定受让方； 交易规则：具体详见《网络多次报价交易须知》； 竞投地点：网络多次报价，网址：http://（略）com.cn/portal/login.jsp，意向受让（承租）方登录后可进入用户中心的报价现场；
本项目仅接受线上报名，以系统通过报名为准。(意向受让（承租）方必须在**综合产权交易系统注册登记并进行报名) 。 1.系统注册地址：http://（略）com.cn/portal/login.jsp 2.注册完成后选择本项目进行报名并按要求提交报名资料及缴纳保证金（如无特殊说明的，上传提交的资料须为加盖公章的扫描件或照片） 3.缴纳保证金、网上报名时间：（略）8时前（保证金以银行到账为准，具体详见交易公告）。
1.意向受让（承租）方被确认为交（略）（承租）方后，该受让（受让）方应按公告、交易指南的约定在三个工作日内与项目业主单位和**农交所签署《成交确认书》，并在项目（略）署《租赁合同》。
2.受让（承租）方在签订《租赁合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。 |
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| 不允许 | ||
| 是 | ||
| （略） 元。 | ||
| 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开（略）。) | |
| 1.意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，该受让（受让）方应按公告、交易指南的约定在三个工作日内与项目业主单位和**农交所签署《成交确认书》，并在项目成交结果公示结束后五个工作日内与项目业主单位签署《租赁合同》。 2.受让（承租）方在签订《租赁合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。 | ||
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各意向受让（承租）方在报名时必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名截止日18时前已到账（即报名期限结束前已到账）。 （一）专用账户户名：**农村产权交易所有限公司 账号：20344999900100000749251 开户银行：中国农业发展银行**省分行营业部 （二）注意事项： 1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。 2.交易保证金必须以意向受让（承租）方的同名账户通过银行转账，不接受（略）任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转账。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在成交结果公示结束（无异议）后5个工作日内不计利息处理： （1）若意向受让（承租）方未被确认为交易标的受让（承租）方的，在交易结果公示结束之日起5个工作日内，**农交所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 （2）若意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方，交易保证金转为履约保证金。受让（承租）方签订《租赁合同》后，履约保证金按约定不计利息地转至项目业主方指定账户，履约保证金不足部分由受让（承租）方在签订《租赁合同》当天一次性缴纳至项目业主方账户上。 （3）意向受让（承租）方被确认为交易标的受让（承租）方后，如出现违反本方案第六项第三条的保证内容中的任一情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由**农交所扣除作为违约金划归项目业主方所有。 3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如因跨行转账所产生的延迟到账问题由受让（承租）方承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：XX村XX（所报项目的名称）+项目编号：XX交易保证金。
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| （一）意向受让（承租）方必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或（略）非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）意向受让（承租）方必须（略）。 （三）本交易项目不接受联合体报名。 |
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| 1、土地（略），用途为农业生产种植，但不得堆放沙石和建筑材料，不得将土地硬底化，不得挖泥运走； 2、用水用电承租方自行解决，不能用于养殖水产家禽； 3、若需填路及搭建简易棚舍的，必须到有关部门办理相关手续并且面积必须符合有关部门规定的面积（m2)；该地块上的所有设施设备（包括构筑物及水电设施等）均属集体所有，承租方如有需要可向集体租用，费用另行计算； 4、合同到期后，土地（略），交回给项目业主方时需为可耕种状态，承租方负责清理场地（种植（略）），若合同到期后承（略）（种植农作物等），合同保证金归项目业主方所有，作为土地清场费，地上附着物也归项目业主方处理；另外，承租方在承包期内所建下的固定水利等生产设施、构筑物等，不能破坏废除，承包期满无偿归项目业主方所有； 5、（略），如遇国家、集体征收征用该土地，土地补偿及劳动力安置补偿归项目业主方，青苗及附（略）。 |
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意向方递交资料清单
| 否 | ||
| 是 | ||
| 1.意向受让（承租）方为具有（略），须提供居（略），在委托代理情况下还须提供授权委托书原件及受托人身份证复印件（均须加盖双方手指模）。 2.意向受让（承租）方为法人/非法人组织的，须提供法人/非法人组织资格证明复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证明书原件加盖公章，在委托代理情况下还须提供授权委托书原件加盖公章及受托人身份证复印件加盖公章。 3.意向受让（承租）方为工商登记注册个体户的，须提供工商登记注册个体户有效营业执照复印件、个体户负责人居民身份证复印件，在委托代理（略）（均须加盖公章或双方手指模）。 4.意向受让（承租）方须提供**农交所要求的（略）有关资料。 意向受让（承租）方需保证所提交的资质、资格在公告（略）承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，**农交所有权取消意向受让（承租）方已取得的竞投资格。 |
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| 1、本意向承租方申请承租本项目，并接受项目公开挂牌信息所载的全部承租要求，本承租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、本意向承租方具有良好的财务状况、商业信用和投资经营能力，符合农（略）。 3、成功承租后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。 4、本意向承租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任。 5、已知悉贵司的交易规则，并充分理解和认可，同意按照贵司《**农村产权交易所有限公司农村集体资产交易规则(试行)》等相关规定实施农村集体资产交易活动。 6、已知悉并认可贵司的收费项目及标准，同意按规定交纳相关费用。 7、本承租申请系我方真实意愿，一经作出不予撤回或变更，我方将及时办理相关手续，配合接受资格审核，严格遵守有关交易规则。 8、本承租方承诺不通过（略）渠道进行本项目流转交易。 |
出租方信息
| **省（略） | ||
|
**产权交易所：
本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全（略）制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； （略）确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本（略），遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。
地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。
联系人信息
| 郑先生 | ||
| （略） |
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