出租广州市天河区中山大道西203号历德雅舍D栋811房

该项目处于征集意向方阶段，须办（略）。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租（略） 出租底价 是否（略） 价格说明 支付方式 资产来源 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所（略） 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 租赁期情况 是否涉及优先权

（略）	是
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%
租金按月支付
国有企业房屋出租
**市****大道西203号历德雅舍D栋811房	**
房产	（略）
48.62 平方米	（略）
免租期3天（若原承租方承租，则无免租期）
（略）
不动产权证
粤(2023)**市不动产权第（略）号
48.6213
住宅
**市绿化有限公司
是
占用	原租赁期满
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公（略）。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 交易保证金交纳规则 是否收取交易保证金 交易保证金收取方案 交易保证金金交纳时间 交易保证金交纳截止时间要求 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期。
看样联系人：（略）
仅征集到1家符（略），交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1、承租方须于**产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内与**产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效起30天内与出租方签订租赁合同。 3.承租方（略）。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租（略）。意向方应（略），并自行承担所涉风险。 5.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
（略） 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后5个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传（略）.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目（略），在未产（略），优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述（略），作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，（略）不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。
1.如发生政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，合同将自动终止，双方互不承担违约责任。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方，承租方无条件搬迁。承租方逾期未完成搬迁的，每逾期1日，须按合同规**租金3倍缴纳逾期占用费用，出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 2.如发生（略），合同将自动终止，双方互不承担违约责任。出租方须在承租方应撤场之日的前3个月书面通知承租方在规定之日撤场，承租方逾期未完成搬迁的，每逾期1日，须按合（略），出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。 3.承租方涉及违法经营、违法违规活动的，所造成的一切后果均由承租方负责，出租方有权解除合同并不予退还租赁保证金、（略） 4.禁止承租方将物业转租、分租或转借他人使用，否则出租方有权要求解除合同并不予退租赁保证金。 5.禁止承租方在未经得出租方同意的情况下拆除、改、加、扩建租赁物。否则出（略），同时出租方有权向承租方追偿因此所遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。 6.为了加强出租（略），在租赁合同中（略）。出租方对出租物业进行定期安全巡检，定期消除（略），如出现承租方违反上述约定以及不配合消防安全检查、不配合消防安全整改的，出租方有权解除合同并不予退还租赁保证金、履约保证金、水电保证金。 7.承租方须按时足额地缴纳租金、水、电费用，若逾期缴纳，从逾期之日起，每逾期1日，出租方按日加收逾期租金、水、电费用3‰的违约金。若逾期达到60天的，出租方有权解除本合同，并有权不予退还承租方交纳保证金，出租方将保留起诉追究承租方违约责任的权利。 8.合同期满后，物业将重新进行公开招租，承租方未（略），每逾期一日须按新租赁（略）完全退出为止。 9.物业按现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，交易面积即为租赁面积，（略）任何意向承租方参与本次招租，均视为接（略），各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸（略） 是否需（略） 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签（略））至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无（略），均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人（略） （2）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）**产权交易所要求的其他有关资料。

我方如被确（略），同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**市绿化有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持（略）。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方（略），在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该（略）何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚（略），并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法（略），按照有关要（略）。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担（略）。

房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

林先生、林小姐

（略）、（略）

附件材料

消防安全责任书 租赁（略）

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