出租广州市天河区员村一横路公交站土地及办公楼二、三层

该项目处于征集意向方阶段，须办（略）。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的（略） 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 租赁期情况 是否涉及优先权

（略）	是
租期内租金不递增，无管理费。租金不包含该物业的水费、电费、清洁卫生、垃圾费和因使用该物业所产生的有关费用，该类费用由承租方按实际发生的直接缴纳给现场管理单位。
租金按月结算，由承租方在每（略），租金由出租方开具合法发票。
国有企业房屋出租
**市**员村一横路以东、黄埔大道以南地段	**
土地,房产	（略）
3363.0 平方米	（略）
不设免租期
《建设用地批（略）
穗国土建用字[（略）穗规验证[（略）
12020平方米；593平方米
交通运输用地；公交站站务房1幢、公交站配电房1幢
**广交数科信息产业有限公司
是
占用	原租赁期满
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告（略），并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否（略） 诚意金交纳规则 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意金金交纳时间 诚意金交纳截止时间要求 诚意金交纳方式 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及（略）披露内容

（略）	10 个工作日
否
公告期内如需看现场，请联系：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以（略）。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择（略）： 网络竞价
多次报价
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所（略）务费，交易（略）：相当（略）（按1（略））成交价（略）。如高于挂牌价格成交，则成交方须另外向**产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 （略）.40 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意（略），须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义（略）。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解（略），对承租标（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与（略）（包括但不限于协议（略）投标等）； 5.意向方（略），使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应（略） 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支（略） 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目（略）的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
（1）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 （2）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个（略））。 （3）意向方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人查询结果为准。 （4）意向方与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的，不得参与。 （5）意向方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
1.签订（略），承租方需缴纳首月租金的50%作为租赁保证金。租赁保证金按照合同附件《场地租赁消防安全、治安管理责任协（略）任违约并与甲方结清所有费用、办清一切移交手续之日起30日内，由出租方无息退还承租方。 2.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出（略）。 3.因历史原因，出租标的未办理房产证，仅办理《建设用地批准书》（穗国土建用字[2006]第270号）及《建设工程规划验收合格证》（穗规验证[（略））。该标的用地及建设单位为**市交通委员会，无偿调（略），再由公交集团划转至出租方，现实际权（略），承租方须与出租方签署租赁合同。承租方（略），自行承担因此可能造成的办相关证照的障碍或风险，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方（略），其租赁保证金不予退还。如因权属产生有效争议的，由出租方负责、处理。

意向（略）

是否需（略） 是否需要上传电子文档 意向（略） 承诺书

否

是

意向（略）（截止日17时之前）在**产权交易（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交（略），并保证（略）。 意向方如被确认为成交方，须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记（略），应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求（略），成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果； （3）**产权交易所要求的（略）有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果； （3）**产权交易所要求的（略）有关资料。

1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提供的租赁合同版本签署合同； 2.我方与出租方、公交集团或集团下属各级单位不存在民事纠纷或已进入司法程序尚未处理完毕，以及在本次招租公告期间不存在拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的的情况。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**广（略）

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵（略）。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方（略）不存在任何限制； 2、本（略） 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方（略） 4、本出（略）（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所（略）； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法（略），按照有关要（略）。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿（略）。

房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状（略）。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

董小姐、谭小姐

8916（略）

附件材料

租赁合同

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