出租重庆市渝北区龙山街道松石北路103号龙珠苑A幢2-1（6813.68平方米）

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 资产概述 出租（略） 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的（略） 是否涉及优先权

（略）	是
首年每月租金为人民币16元/月/平方米，租金（略）。合同租赁（略）。水电保证金为人民币10000元。
详见合同
国有企业房屋出租
**市*（略）	其他
房屋	商业
（略）方米	（略）
2个月装修免租期。
（略）
房地产权证
201房地证2015字第（略）号
（略）米
商服用房
**高新区（略）
是
空置
否 不涉及优先权

交易条件（略）

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充（略） 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意金交纳规则 是否（略） 诚意金收取方案 诚意（略） 诚意金交纳截止时间要求 诚意金交纳方式 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（4）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期**，最多** 4 个周期。
公告期内自行联系出租方看样，看样联系人：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方（略），协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.承租（略）作日内签订交易合同。如涉及（略），出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：接首年租金(按12个月计算)成交价格的0.5%收取，交易服务费（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的交易合同版本签署《**市房屋租赁合同》、《房屋租赁补充合同（略）
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 （略）.00 元。
交易机构承租登（略）
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/（略），例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能（略），在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约（略） 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交（略）。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；（略）本金由本所于资格审核结束（略）证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方（略），其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （4）承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分，不足部分由承租方另行向出租方支付。如交易保（略），则余下部分由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。 3.意向承租方须承诺信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和债务纠纷。目前（或曾经恶意）拖欠出租方或出租方关联企业租金、水电费、税费及有关管理费的单位或个人不得参加本项目招租。 4.意向承租方须于公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的（略）。 2.承租方须自（略），且需经消防部门验收合格，出租方不承担由此引起的及因产权和房屋安全问题引起的任何责任。承租方须自行负责房屋的维修、维护，费用自理，并做好施工期间的消防安全。 3.如遇政府（或有关部门）征用收回、城中村改造及“三旧”物业进行整体改造或出租方自行开发，需要使用该物业时，出租方提前30天通知乙方后合同自动终止，承租方应无条件依时退出，出租（略），双方互免承担违约责任。如遇征收(用)机关给予补偿，土地、建筑物补偿归出租方所有，搬迁费归承租方所有，经营补偿由出租方与承租方双方各得50%。 4.出租标的出租用途是（略），与权属证明证载用途可能不一致。承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

意向方递交资料清单

是否需要（略） 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认（略），须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印（略），标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，承租方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易（略），作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）**产权（略）。

本意向承租方承诺： 1.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的版本签署《**市房屋租赁（略） 2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 3.我方信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和债务纠纷。目前（或曾经恶意）没有拖欠出租方或出租方关联企业租金、水电费、税费及有关管理费。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**高（略）

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置（略）本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假（略），并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方（略），遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保（略），如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图注：地图（略），标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

刘小姐、谭小姐

（略）、（略）

附件材料

房屋租赁补充合同模板 租赁物业消防安全管理约定 **市房屋租赁合同模板

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