出租广州市从化区街口东成路8号201房

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租（略）

出租标的基本信息 出租底价 是否（略） 价格说明 支付方式 资产来源 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的使用情况 标的使用情况 是否（略）

（略）	是
从第2年开始，每年租金在上一（略）。
租赁期间租金缴交方式为按月缴付，每月租金于每月的10号前以银行转账或现金付款方式缴付租金给出租方指定的银行账号。
国有企业房屋出租
（略）	**
房产	商业
665.45 平方米	（略）
无
（略）
空置
否 不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 交易保证金交纳规则 是否收取交易保证金 交易（略） 交易保证金金交纳时间 交易保证金交纳截止时间要求 交易保证金交纳方式 交易（略） 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及（略）

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（1）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照1（略），最多**1个周期。
看样电话：（略）
*仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易。交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择（略）： 网络竞价
多次报价
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所有限公司支付交易服务费，交易（略）：首年租金（按12个月计算）成交价格的4%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所**产权交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自（略），不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
（略） 元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行（略）名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞（略），使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂（略） 6.意向方被确定为承租方后，应按照（略），并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所（略） 3.交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，交易双方同意承租方所缴纳的交易保证金余额由**产权交易所于收到交易双方已签署的租赁合同之日起5个工作日内无条件划转至出租方指定账户作为租赁合（略）方补足。如**产权交易所在划转履约保证金和首年租金后有剩余交易保证金或诚意金的，由**产权（略）。
1.意向承租方在公告期内（截止日17时前）必须在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消（略）。
1.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租（略），各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.出租方按出租标的现状（包括但不（略）的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。出租方承诺出租标的不存在共有、查封、抵押、出租情况。 3.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。 4.意向承租方如被确认为承租方，必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。 5.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要（略），如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 6.出租标的物原建设过程存在报建手续不完善等问题。因历史原因，出租标的未办理房产证，如在签订租赁合同后三个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善办理营业执照，双方可终止本次交易，互不追究（略）。承租方已付的交易服务费不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得（略）。 7.本次出租用途为（略）。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所有限公司的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 8.出租标的广告牌使用位置为楼梯上方区域，以出租方划定区域为准。 9.承租方在签订租赁合同时需交纳3个月租金作为租赁保证金。

意向方递交资料清单

是否需（略） 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交（略），并保证其真（略）。 意向方如被确认为成交方，须于（略）提交至委托方（如无（略），均应当提交原件，无需（略），应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）**产权交（略）。

1.我方承诺，如我方被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已（略），不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 3.我方已（略），必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续（略），包括但不限于水、电、装修、消防等。 4.我方已知悉并认可承租方不得将该物业的全部或部分转租或分租给任何第三方。 5.我方已知悉并认可租赁期间，承租方如不遵守合同约定，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查、违约等情况，承租方将不（略），且将列入出（略），不享有出租（略）。 6.我方已知悉并认可物业按现状出租，交易面积即（略），日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本（略），各意向承租方均应事先考虑该交易面（略）行承担面积可能存在差异的风险，并合（略），承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得（略）。 7.我方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业名下物业承租方（含已退租者），承诺在（略）。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**从化城市建设投资集团有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有（略）。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法（略），按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

黄先生、李先生

3750（略）

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