当前位置：
**市泛海国际中心2幢1201室三年租赁权
项目编号：（略）
| （略） 万元/年 | 出租面积约743.1平方米 |
交易品类资产出租
出租用途其他
所在地区**省 **市 上**
| 2024-05-06 |
| （略） |
| 泛海国际中心2幢1201室 |
| 项目咨询请联系 李先生|联系电话：（略） |
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出租方承诺
标的基本情况
出租方简况
交易条件与资格条件
信息披露其他事项
标的物位置
联系方式
出租方承诺
我方拟出租（略），并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、（略）：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“（略）按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已（略），并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原（略）
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由（略），与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市廉合产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相（略）。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息： 产权人：**市嘉盛资产运营有限公司，不动产权证号：浙（2024）**市不动产权第（略）号。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **市城投物业管理有限公司 |
| 联系人 | 叶怡希 | |
| 联系方式 | 固定电话：（略） | |
| 联系地址 | **省**市**白云小区40幢109室 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | （略） 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 84.26（略），租期三年 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 一年度一付 | 出租用途 | 非住宅 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按照实（略）（四舍五入到元）履约保证金签订合同时交付，租赁关系终止时，扣除承租方（略）。2、该项目交易服务费由承租方承担，具体的收费标准详见附件中特别事项约定。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以（略），签约主体为出租方和承租方。4、用于养老服务的竞拍者在同等条件下享有优先承租权。5、承租方须（略）并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营（略）。承租方（略），无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续（略），承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出（略），具体以租赁合同约定为准。7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。9、承租方与出租方原则上应在项目成交后7个自然日内签订租赁合同，如遇（略），双方自行协商解决。10、（略），不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。11、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条（略）。12、出租（略），房屋用途以产权证为准，不得擅自更改，均不得从事国家明令禁止行业。不得生产和储存剧毒、易燃、易爆、放射性和腐蚀性物品。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设（略）定的，意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 8.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上（略） | ||||
| 保证（略） | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣（略）金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面（略）。**市廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息（略），如未征集到意向（略） | **（略），不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**13个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 拍卖 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期**，按照设定的延期周期数延期。3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则按拍卖会结果确定成交价和承租方。4、拍卖公司咨询电话：**山水拍卖股份有限公司 （略）。5、拍卖会时间及地点：根据意向方报名情况另行通知，**省**市上**丹桂街19号迪凯国际中心2202室。 |
| 项目附件 | 报名所需（略）.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 租赁合同.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 李先生 | 电话 | （略） |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市**绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 | 网址 | https://（略）com/LSPT/ |
