当前位置：
一、招商人
中国铁路青藏集团有限公司（以下简称为招商人）。
二、招商项目及编号
招商人拟对**站铁路场地租赁进行公开招商。
本次招商编号为QZGS—（略）
**站坐落于**市柳梧新区，本次将（略）。
三、包件划（略）
本次招商共拟设包件1个，包件的具体划分、招商底价、竞价步长详见下表。
| 包件号 |
资产名称 |
资产位置 |
招商面积(㎡) |
招商底价单价(元/㎡*月) |
招商底价(元/年) |
竞价步长(元/年) |
中商资格有效期(年) |
| 01 |
**站地块一 |
通站路南侧 |
48046 |
2.0 |
（略） |
1000 |
4 |
竞商报价=招商底价+增加的竞价步长
四、（略）
为能更好、（略），以达到提高资（略），为确保经营稳定并兼顾考虑经营项目后期发展（略）
本次招商，招商期限为自招商人与中商人合同履约起4个完整年度，每一个履约自然年度由招商人与中商人签订场地使用合同作为双方履约依据，中商人按照合同约定及时缴纳履约保证金，当年履约保（略）。中商人放弃租赁权利时，应提前三个月书面告知招商人，经招商人逐级批准后方可终止招商人及中商人双方权利义务，由中商人无条件拆除、清理地面附着物、临时建筑物，并腾退使用场地后，退还履约保证金（无利息）。如未经招商人批准，中商人单方面放弃中商资格或提前终止合同的，中商人缴纳的履约保证金（竞商人中商后竞商时缴纳的竞商保证金自动转为履约保证金）作为违约金予以扣除，招商人可对招商场地再次组织招商。如果租赁期间由于铁路生产经营布局调整及其它不可抗力因素，招商人不再对招商场地进行租赁经营时，中商人（略），中商人资格自动灭失。
五、**方式
1.招商人提供场地，中商人必须严格按照国家、地方有关规定，严格依法合规开展经营，并自行办理有关手续并向相关部门缴纳包括但不限于水电暖、环保费、物业费、卫生费等费用，中商人不得以不能办理相关（略）费用。
2.招商期限期满后，中商人应向招商人交还场地，清缴经营过程中所有费用，中商人交付的场地应符合要求，无条件拆除并清理地面附着物、临时建筑物。
3.本次招商场地若因政府征用、铁路集团公司生产经营布局调整及其它不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。
六、合同签订及付款方式
中商人（略），合同期限开（略），付款方（略），具体缴费时间为合同生效之日起10个工作日之内，非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商限制名单，5年内不（略）。
七、竞商人的资格要求
1.竞商人（略）。
2.竞商人应保证资质真实、信誉良好，无违（略）。
3.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。
4.竞商人与铁路方存在利害关系、经济纠纷等可能影响招商公（略）
5.单位负责人为同一人或（略）与竞商。
6.竞商人的注册资金应在500万元及以上。
八、竞商报名及招商文件的领取
1.竞商人报名
竞商人须于（略）7时30分前在国铁集团95306网站（网址:https://（略）cn）招商平台完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统一社会信用代码、电子邮箱进行网上注册。网上报名所填报的法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效，因竞商人报名信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收等后果由竞商人自行承担。
2.招商文件领取时间
（略）工作日8：30至11：30，15：00至17：30），招商文件免费领取。
3.招商文件领取地点
青藏集团有限公司土地管理办公室综合室。
4.招商文件领取要求
领取招商文件时，须提供法定代表人的在职证明和身份证复印件各1份；受托人须提供本人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、在职证明和经法人签字加盖公章的授权委托书（原件）各1份。
九、竞商保证金的缴纳和退还
1.竞商人应按拟竞商的包件足额缴纳竞商保证金，竞商人必须按拟参与竞商的包件数分别缴纳，每个包件竞商保证金为底价的百分之二。
2.竞商保证金以转账的方式，并从竞商人的基本账户转出缴纳。竞商保证金须在（略）7时30分前转到招商人账户，并向招商人提供银行回单情况，作为能够参加招商的依据。
3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格。
4.竞商（略）
（1）竞商人在招商评审会前3个工作日书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后15个工作日内退还竞商保证金。
（2）招商人应当在招商结束后15个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。
（3）竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。
（4）竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。
（5）竞商人以他人名义、或（略）取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。
（6）竞商人在召开招商评审会议期间应遵守会场纪律，服从会议安排，干扰会场秩序、导致招商评审会议无法正常进行的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。
（7）《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。
（8）招商结束后，中商人（略），不再另行退还。
十、（略）
竞商人应在（略）7时前向青藏集团有限公司土地管理办公室递交竞商文件。
十一、联系方式
地址：（略）
联系人：杨** （略）(电话)
开户名称：中国铁路青藏集（略）
开户银行：（略）
账号：（略）
