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**市自然**和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
嘉土告开字[（略）
经**市人民政府批准，**市自（略）使用权。现将有关事项公（略）：
一、拍卖出让地块基本情况和规划指标要求：
| 编号 |
界址（空间范围） |
土地 面积 (m2) |
用途 |
规划指标 |
出让 年 限 |
拍卖起始价 |
竞买保证金(万元) |
|
| 容积率 |
建筑 密度 |
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| 经开（略） |
长水街道，**沈家汇绿化带，西、南至规划用地边界，北至南郊河绿化带。 |
4240 |
商服用地 |
1.5-1.8 |
≤50% |
40年 |
人民币2425元/平方米 |
206 |
| 备注：1、其中酒店计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不超过5%，城市型公寓计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不超过25%；2、可售城市型公寓建筑计容建筑面积不超过城市型公寓总计容建筑面积的30%；其他商务建筑和酒店全部由企业自持；自持部分不得分割登记；3、与南地块共需配建核6常6级二等人员掩蔽所4500平方米。 |
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| 经开（略） |
城南街道，**义圣名苑，南至广穹路，西至公园绿地，北至义圣王桥港。 |
（略） |
商服用地（旅馆用地） |
1.3-1.4 |
≤35% |
40年 |
人民币2539元/平方米 |
438 |
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| 备注：1、其中办公计入容积率建筑面积占（略）建筑面积占总计入容积率建筑面积的比例不超过15%，其余为旅馆；2、总计容建筑面积100%自持；3、竞得人签订成交确认书后须与**市**人民政府城南街道办事处签订《**市广穹路北、义圣名苑西地块开发建设协议》。 |
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| 经开2024-15号 |
长水街道，**南湖大道绿化带，南至空地及泰英路，西至秦逸路，北至槜李路绿化带。 |
20898 |
商服用地 |
1.5-4.0 |
不大于45% |
40年 |
人民币3497元/平方米 |
1462 |
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| 备注：1、其中商业部分计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的40%-49%，其余为商务；2、自持商务及商业部分计容建筑面积不小于总计容建筑面积的50%；3、需配建核5常5级防空专业队工程3000平方米；3、竞得人签订成交确认书后须与**经济技术开发区管委会签订《**经开区槜李路南、秦逸路东地块开发建设协议》。 |
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| 经开2024-16号 |
长水街道，**庆丰路，南至秀桥路，西至规划学校用地，北至五环洞路。 |
21994 |
商服用地（其他服务设施用地） |
1.5-2.2 |
不大于40% |
40年 |
人民币18（略） |
795 |
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| 备注：1、地块总计容建筑面积100%自持；2、需配建核6常6级物资库3000平方米；3、竞得人签订成交确认书后须与**经济技术开发区管理委员会签订《**经开区长水街道庆丰路绿化带西、秀桥路北地块开发建设协议》。 |
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二、竞买资格和要求：
中华人民**国境内外的自然人、法人或其他组织，均可申请参加本（略），但被列入**省公共信用黑名单的（含**市本级土地市场黑名单）、拖欠土地出让金及法律、法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可（略）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、自签订土地出让合同之日起60日内付清全部出让价款，缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。竞得人（略），定金抵作土地出让价款。地块国有土地使用权出让金由国家税（略）家税务总局**经济技术开发区税务局。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行，拍卖报名时间为：2024年5月6日10：00至（略）
缴纳竞买保证金截止时间：（略）
拍卖时间：（略）0：00至产生最高价。
以上时间均以*（略），竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币帐户按照网上交易系统自动生成的保证金子帐户进行缴纳。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省自然（略），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、现场咨询联系方式：
1、**市公共**交易中心，地址:（略）
咨询电话及联系人：（略） 多杰先生、朱女士
2、**市自然**和规划局经济技术开发区分局，地址：（略）
咨询电话及联系人：（略） 郭女士、陆先生
**市自然**和规划局
**市公共**交易中心
（略）
