兰溪市国有建设用地使用权出让公告

**市自然**和规划局国有建设用地使用权

拍卖出让公告

兰自然资规让告字[2024]第07号

经**市（略），**市自然**和规划局决定以拍卖方式出让金角路南侧B-1#地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出（略）

本次公告中的货币为人民币，相关要求详见规划设计条件及要求

二、竞买资格和要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。

申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，必须自成交之日起45日内完成新公司注册，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国（略）理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，必须自成交之日起45日内完成新公司注册，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容；单独申请竞买的，竞买申请人在新公司的出资比例为100%，联合申请竞买的，主要竞买申请人在新公司的出资比例不低于51%。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

三、出让方式：本次国有建设用地使用权采用网上拍卖方式出让，不设底价（即保留价），按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让时间

（一）报名时间：（略）0时至（略）6时（保证金交纳截止时间为（略）6时）。

（二）拍卖时间： 2024年5月27日10时起至最高价产生。

以上时间均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、出让地点

本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买（略）。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办（略）。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）com/portalBrowse/certificate-guide。

六、申请方式

申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证），登入**省自然**网上交易中心，填报相关信息，交纳保证金后参与地块竞买。

申请人须按照《拍卖须知》要求办理数字证书（CA认证），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“**省自然**网上交易中心——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-（略）理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：**市**西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

七、其他事项：

（一）竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让须知》，有关具体情况可向**市自然**和规划局咨询。《拍卖出让须知》及地块相关资料，可以登录**省自然**网上交易中心浏览或下载。

（二）竞得入选人应（略），向**市自然**和规划局五楼**市土地储备和交易中心（**市兰荫南路27号）提交《竞得（略），通过审核后，即视为成交，当场与出让人签订《成交确认书》。

（三）土地出让金按二期支付：第一期在土地成交后之日起30内付土地出让金的30%（保证金（略））;第二期在（略），土地交付时间为竞得人付清全部土地出让金后30天内，以现状交付。

（四）地块建设要求：按照**市《国有建设用地出让建设条件书》（[2024]002）和人防建设条件（[2024]003号）执行。（详见附件）

（五）地块内可利用建筑用砂石矿储量为34.04（略），评估总价格为91.91万元，地块用地红线范围内建筑用砂石矿随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，建筑用砂石矿价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《（略）日内另行缴纳。

（六）该地块用于工业城市人才改善房建设，享受销售补贴政策，补贴资金（略）。符合条件的人才可与“聚兰工程”人才购房补贴政策叠加享受。

1.销售补贴对象：目前已在兰缴纳职工基本养老保险的各类有住房改善需求人才（公务员和参照公务员法管理的工作人员不享受销售补贴政策）。

2.销售补贴金额：普通本科（中级、技师）补贴2000元/平方米，不超过25万元/户；双一流本科、硕士（副高、高级技师）补贴2500元/平方米，不超过35万元/户；博士（正高）补贴3000元/平方米，不超过45万元/户。补贴总金额不超过5300万元，先购先得，用完即止。

（七）本公告由（略）。

八、联系方式：

联系电话：（略）

联 系 人： （略）

**市自然**和规划局

（略）