宿管物业服务——园区服务一中心采购公告

询价条款

三、商务条款：

**工程职业技术学院江北校区物业服务9个月： 项目预算：4（略）（含税） 1、合同有效期为9个月，自2024年5月22日起至 2025年2月21日止，合同期满后，同等条件下，乙方有优先续签权。 2、费用支付约定：按签署合同条款执行。 3、服务时间为24小时连续工作制。分2 班，保证学生公寓24小时值班； 4、负责11栋学生公寓及1栋教师公寓管理服务；

四、（略）：

1、安全管理要求：建立轮班交接制度、夜间值班巡查制度，主动配合学工部和保卫处工作，加强消防和安全用电、用水工作，经常性检查水、电、消防器材和设备设施，确保状态良好，建有学生公寓突发事件应急预案。（学生公寓安全管理办法、传染病的预防与处理、治安案件处理等） 2、设备管理要求：负责学生公寓设备设施的日常巡视，对配电设备、消防设备进行巡查，并记录在案，准确记录及时汇报。 3、卫生管理要求：严格规定各部位清扫作业制度，严格检查考核，做到不见积水（积土、杂物）、不乱扔垃圾、不见墙面乱贴乱挂；做到公共走廊净、卫生间净。 4、公寓管理人员素质高，工作责任心强，服务意识强，身体健康，五官端正，无生理缺陷，无不良嗜好。 5、公寓管理人员须具有高中及以上学历或有一年及以上的相关工作经验，年龄要求25岁—55岁，如经验特别丰富或中**员，年龄可适当放宽，但最高不超过60岁。 6、项目负责人必须具备大专及以上学历，且具备一定的物业管理工作能力和思想政治工作经验，从事物业服务项目管理工作 3 年以上管理经验，同时能运用简单的办公软件。 7、每栋公寓管理员必须24小时至少有两人在岗值班。 如需了解项目详情请联系：屈飞（略）

六、报名要求：

具备一定的物业管理工作能力和经验，从事物业服务项目 3 年以上。有相关的资质证书及熟悉行业相关标准。

七、资质要求：