【邀请招标】上海市青浦区融信置鼎雅苑项目物业管理投标邀请书

（略）元汇入招标人委 托的指定账户:用户名**芸绮企业管理服务咨询有限公司;开户银行农行 **市碧云路支行;账号（略）。 保证 金缴纳截 止 日: （略）。 3、招标人根据应标条件及保证金缴纳情况对应标人进行资格认定，符合要 求的物业服务企业为有效应标人。 4、本项目设定入围应标企业5家。当有效应标人超过5家时，按照有效应标人 的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能 力等级、物业服务履约质量评价、社会责任履行社区满意度评价等六项指标 的综合分值排名由高至低顺序择优确定入围应标人参与应标。 本招标项目六个维度综合评价分值设定如下: 物业服务企业信用记分情况占20%;诉求处置以及信息报送评价占20%;社 会公众满意度测评占10%;综合能力等级占10%;物业服务履约质量评价占 20%;社会责任履行社区满意度评价权重20%。 八、 招标项目相关要求和应标保证金处置方式 详见招标文件 九、 其他补充事项 1. 投标人条件 ( 一)依法 在本市注册登记的物业服务 企业; (二)物业服务 企业注册资金不低于2000万人民(三)报名截止日当天的物业服务企业信用 记分值不高于0分;2.本次物业服务合同期限为3年(自合同签订之日起)。 第一阶段为试用期12个月，在期满前3个月，由业委会进行业主满意度调查 得分在80分(含)以上的，合同继续履行。业主满意度调查结果不满80分( 不含)的，本期合同终止，业主大会重新选聘物业服务企业，业主大会不 承担违约责任。业主满意度调查内容参照**物业服务满意度调查内容。3 .请仔细阅读招标文件并理解招标方的要求后再决定是否参与投标。4.投标保 证金须备注完整的项目名称+投标保证金字样，并在报名截止之日前汇入招 标人委托的指定账户，否则视为报名无效。 特此公告 招标人: **市**置鼎雅苑小区业主大会 （略）