【公告】兰海高速遵义服务区及都安高速杨武南服务区商超门店经营项目招商公告

兰海高速**服务区及**（略）标人为**高投服务管理有限公司，招标代理机构为**黔通**工程咨询有限公司。现计划以公开招标的方式选择合格的竞标人，为招标人提供服务。本项目采用资格后审，综合评分法。

1.项目编号：（略）

2.**经营年限及模式：

2.1 **经营年限：（略）

2.2**模式：保底收益和提成收益（两者取其高）模式，（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）

3.招商内容及要求：

3.1项目概况：

标段划分：（略）

项目概况：

（略）㎡，共有停车位148个。服务区经营区域面积（略）均断面流量为41284，日均入区车流量为2747，入区率7%。

（略）㎡，共有停车位379个。服务区商超业态经营区域面积307㎡，2023年日均断面流量为3256，日均入区车流量为473，入区率14%。

经营范围：

**服务区：包含但不限于餐饮、超市（须加盟**最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌），小吃（须联合**最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品（略））、文创产品、进（略），除能源、汽修、服务区广告之外的经营项目。

杨武南服务区：商超（须加盟**最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌）按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）

3.2保底价：保底收益底价为（略）元/年，其中：**服务区（略）/年；杨武南服务区73680元/年。

提成收益：（略）

卷烟提成收益：（略）

注：①本项目采用保底收益和提成收益两者取其高模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）；

②卷烟提成收益单独收取，不包含在保底收益和提成收益内。

3.3装修期：自合同签订（略）（**经营年限不包含装修期）。

3.4注意事项：

3.4.1**服务区：

**服务区1790㎡经营面积**经营合同截止时间不一致，其中1410㎡（蓝色区域）经营面积（经营范围：餐饮、商超、小吃）到期时间为2024年5月11日，380㎡经营面积（经营范围：特色美食城）到期时间为8月9日。

若中标人入驻后开展现有美食城业态区域（380㎡，红色区域）优化调整，装修工作须分两次开展：

（1）自合同签订之日起开展1410㎡经营面积装修工作；

（2）（略）开展380㎡经营面积装修工作。

**服（略）