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24年05月07日
交易编号：J02-N（略）MF（略）A-2024（略）-2
受**市**石角镇塘头社区居委会冲下经济**社的委托，定于2024-05-15 10:00:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对**市**石角镇塘头社区居委会冲下经济**社的**市**石角镇教育路嘉豪苑3号楼由**西第6卡（略）出租项目（项目编号：1787512938395701250）进行公开交易，本项目采用（略）方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
1、受让（略）：无
2、行业要求：1、（略）遵守合同相关规定。 2、经行业主管部门批准合法的经营项目。
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：（略）
二、资产情况
1、资产名称：**市**石角镇教育路嘉豪苑3号楼由**西第6卡（略）
2、资产类型：（略）
3、资产地址：**省**（略）
4、资产面积： （略）
5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由中标方按照消（略）。
6、资产图片：
三、交易要求
(一) 交易底价（略）
1、交易底价：（略）
2、交易模式：（略）
3、每次最低加价金额：（略）
4、每次最高加价金额：（略）
5、租金收取方式：（略）
6、租金递增方式： （略）
7、出租期限：2年1天，预计从2024-06-06到2026-06-06止
8、免租期： 无
9、（略）：否
10、资产交付方式：（略）
11、交易保证金：（略）
（略）专用账号，确保交（略）（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在出示结果公示且经交易服务管理机构提交退款申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返回。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订并审核通过后一次性全额不计息按原账号返还（一般10个工作日）。
(1) 交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账，包括手机（略）（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；
(2) 一个项目对应一（略）
(3) 为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞（略）
(4) 竞投人支付交易保证金的户名必须与实际参加竞投的竞投人名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；
(5) 逾期未缴纳交（略），或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要（略），均无法完成报名。
(二) 在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时（略），直到3分钟内无人出价，竞价结束。
四、交易流程
1、阅（略）
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户（略）**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户（略））；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告（略），以免错过报名时间）；
5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
五、时间安排及要求
1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于（略）录（**省农村集体资产交易大厅）（https://（略）gov.cn/），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；
2、竞投时间：（略）0:00:00至（略）0:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；
3、（略）：在公示期结束后（略），签定后由资产所属方上传归档至交易中心。
六、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易（略）。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台（略）的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，（略）织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
七、特殊说明
1、税费承担特别说明：1、经营期间产生一切税、费由中标方承担，出租方只提供普通收据。 2、合同履约保证金：3000元 。
2、其他条款：1、详见签订合同内容。 2、计租期以中标方和出租方双方协商并签订成交合同为准。
3、其他情况特别说明：1、中标方需每月向塘头居委会缴纳租金110元作为管理费。 2、安全责任：租赁期间发生一切安全责任事故，如产生异味、噪音、污水、消防、安全生产等方面问题，由中标方（略），与出租方无关。 3、交易面积以实地测量面积为准，底价不变。 4、（略）：如涉及拆建、新建、扩建、翻建等建设行为，需办理合法建设用地手续。
4、根（略），为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退（略），如用户需（略），则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果（略）。
八、联系方式
(一) 资产方信息
名称：**市**石角镇塘头社区居委会冲下经济**社
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
(二) 交易服务管理机构信息
名称：**市**石角镇农村集体资产管理交易中心
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(三) 交易监督管理机构信息
名称：（略）
地址：**省**市**东城街道东城澜水新区行政中心办公大楼二楼
联系电话：（略）
(四) 平台服务电话
联系电话：（略）
（略）
（略）
附件包：
