**县怀城镇红旗路139号**县人民医院医生楼临街商铺招租项目挂牌暨电子竞价公告 | ||
HJ24-05Y-ZCZL012 | ||
**县怀城镇红旗路139号**县人民医院医生楼临街商铺 | ||
HJ24-05Y-ZCZL(略) | ||
正常公告 |
**县怀城镇红旗路139号**县人民医院医生楼临街商铺招租项目挂牌暨电子竞价公告
项目编号 |
HJ24-05Y-ZCZL012 |
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项目名称 |
**县怀城镇红旗路139号**县人民医院(略) |
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标的名称 |
出租面积 (平方米) |
租赁期限 |
累计(略)租金总额(含递增)(元) |
交易保证金(元) |
加价幅度(元) |
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**县怀城镇红旗路139号**县人民医院医生楼临街商铺 |
24.13 |
5年 |
(略) |
35400 |
1000 |
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挂牌公告期 |
2024年5月8日上午8点30分至2024年5月21日下午15点30分止 |
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保证金截止时间 |
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登录交易系统申(略) |
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限时竞价开始时间 |
(略)午15点30分开始 |
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限时竞价延时时间 |
180秒(3分钟) |
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挂牌期间征集到竞买人的竞价约定: |
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; 自由竞价时间结束后: (1)如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (2)如有2个(略),则按公告约(略),进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、(略)。 (1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒; (2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由(略)。 (3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系(略)。 |
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挂牌期满,如未征集到意向竞买人: |
网上交易系(略) |
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竞价系统网址 |
通过**省公共**交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index跳转到**市公共**电子交易系统 |
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标的展示时间 |
2024年5月16日至2024年5月17日,拍卖行联系人:(略) |
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招租标的基本情况 |
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标的基本情况 |
一、标的物基本情况:**县怀城镇红旗路139号**县人民医院医生楼临街商铺,出租面积:(约)24.13平方米,土地证号:怀府国土证字(1990)第3324号。 二、租赁期限:(略) 三、建议租赁用途:商业,但不得从事餐饮行业、经营产生污染、噪音等会影响周边环境的行业,不得从事危险化学品、易燃易爆等相关及一切国家法律法规所禁止的行业。 四、租金挂牌价:前3年年租金均为34800元/年,第4-(略)租金在第3年租金基础上递增5%,第4-(略)年租金均为36540元/年,租期为(略),(略)总租金挂牌价为人民币177480元。(租金最终以实际挂牌价为准)。 其余详见《租赁合同》( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 以上信息来源(略),请意向竞买人做好调查。 上述标的按现状拍卖,请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵,一切风险和责任由竞买人自行承担。 |
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签订《租赁合同》 |
按**市公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 |
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项目分类 |
租赁 |
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资产租赁形式 |
全部 |
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资产所有制 |
国有 |
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出租方基本情况 |
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出租方名称 |
住所(地址) |
注册资本 |
统一社会信用代码 |
监管机构(部门) |
资产(略) |
本次资产出租(略) |
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**县锦盛物业管理有限公司 |
**县怀城街道解放北路157号106室(办公场所使用) |
壹亿元 |
(略)MA7EYLUT37 |
**县财政局 |
100% |
100% |
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资产出租行为内部决议 |
出租方内部决议 |
《会议纪要》 |
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资产出租行为批准情况 |
批 准 部 门 |
**县财政局 |
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批 准 文 号 |
资产租赁呈批表 |
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标的(略) |
评估机构及 评估结果 |
根据粤德信(**)资产房地产土地评估有限公司出具的《估价报告》(粤德评字第RAH4A0015号) |
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评估基准日 |
(略) |
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意向竞买人应当具备的条件 |
1、中华人民(略) 2、不接受以联合体名义参与本项目的竞投; |
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意向竞买人应履(略) |
详见《租赁合同》范本文件要求。 (注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
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其他须披露的事项 |
1、该物业租赁期内经出租方同意可以转租; 2、租赁价格为含税租金,租赁(略) 3、退出机制:因县政府规划建设需要收回或征用的,经营方必(略)。 4、(略):租金每月支付一次,先支付租金后使用物业。 5、租赁履约押金:为3倍首年月租金(租金最终以实际招拍价为准)。 其他批露事项详见《租赁合同》 |
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温馨提示 |
请竞买人按以下(略),否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录; 2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 |
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风险提示(一) |
以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; 3.竞买人之间相(略),影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公告约(略) 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 |
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风险提示(二) |
1.竞买人登录**市公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进(略)。 2.在挂牌公告(略),竞买人未出价导(略),相关责任由(略)。 3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按(略),如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也(略)。 |
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租赁须知: 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index,点击“登陆”,进入**省统一身份认证平台进行注册登陆,成功登陆后跳转至**市公共**电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过(略),选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服(略) 2.法人通过**省统一身份认证平台,选取微信扫码、账(略)进行登录。 交易方式(略),登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书,可采取上述(略)。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真(略),并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击(略),再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易(略)。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入**市公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞(略),如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保(略),并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价(略) 进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;↓ 竞买人(略),按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入竞价系统,参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不(略),竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心(略),竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内(略),并签(略),竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,五个工(略)。竞买人可在挂牌期内向**市公共**交易中心**分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞(略),为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。 2.报价未在(略)。 3.报价因网络故(略)。 4.报价(略)。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高(略)中心**分中心提交资料(详见《资料清单》),**市公共**交易中心**分中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,市公共**交易中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞得人按**市公共**交易中心**分中心通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 十、关于收费 本项目由业主(委托人)委托(略)负责电子竞价的线下服务工作。交易服务费按成交价的5%向竞得人收取。交易服务费划至(略)以下账户: 户名:(略) 开户银行:(略) 账号:(略) 十一、竞价结束后,最高出价的竞买人必须向**市公共**交易中心**分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料,交易中心(略)。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件; 3.统一社会信用代码证 4.保证(略)。 5.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: 1. 身份证复印件(核对原件) 2.保证金缴纳凭证。 3.公告、《租赁合同》约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十二、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心(略)。 十三、本项目的竞得人在向**市公共**交易中心**分中心提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十四、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向**市公共**交易中心**分中心提交(略)查,符合租赁条件要求的竞买人。 |
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风险提示 |
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 |
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**市公共**交易中心**分中心 |
联系人 |
蔡小(略) |
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联系电话 |
(略)、(略) |
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传 真 |
(略) |
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地 址 |
**市**县(略) |
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(略) |
联系人 |
梁小姐 |
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联系电话 |
(略) |
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地址 |
**市*(略) |