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饶产办ggz2024-176号
受委托，**省新洲拍卖有限公司定于（略）5时，在**市政务服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：本次拍卖房产为法院没收移交处置的涉黑涉恶资产。
| 序号 |
不动产权 证书编号 |
所处位置 |
建筑面积 |
所在层数/总层数 |
起拍价 （万元） |
竞买保证金 （万元） |
备注 |
| 1 |
鄱房权证**镇字第（略）号 |
**镇中盛世（略） |
110.02 |
7/11 |
24.9165 |
5 |
拍卖没收房产价值的50%份额，已抵押给中国农业银行**支行21万元。 |
| 2 |
未办证 |
****家岭村小学旁毛坯房 |
355 |
1-3/3 |
9.009 |
5 |
拍卖没收房产价值50%份额的50%部分。 |
| 3 |
未办证 |
****家岭村毛坯房 |
1145 |
1-3.5/3.5 |
9.48537 |
5 |
拍卖没收房产价值16.6%份额的50%部分。 |
二、拍卖方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）报名采用无保留价的增价拍卖方式公开拍卖。
三、重大事项揭示：
1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**海川房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告【赣海川评报字[2024]第HC0303、HC0304、HC0305号】。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次拍卖的房（略），土地性质不详，部分房产无产证。仅处置法院移交的房产部分份额价值，其余份额价值不在本次拍卖考虑范围之内，相关事宜须由受让方自行与原房产共有人协商解决，转让方、（略）。请意向竞买人自行调查了解，充分（略）。
4.本次拍卖的房产部分份额通过法院裁定的方式取得（执行裁定书：（2021）赣1129执261-2号），但未办理相（略），本次拍卖转让方、拍卖公司不承担办理房产过户的担保责任，所有房产过户责任及手续均由受让方自行负责承担，过户相关的所（略）。本次转让标的若需进行两次过户登记的，两次过户登记所产生的所有税、费均由受让方承担。
5.标的交付由转让方负责，拍卖公司、**（略）。
6.其他事宜详见《（略）。
7.其他份额（略）。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至（略）7时止。凭有效证件到**省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于（略）7时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期**银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【开户行：**银行（**分行），户名：**市产权经纪服务有限公司，账号：（略）】（以实际到账为准），保证金到账咨询电话：（略）。
联系电话：（略）（略）
**省产权交易所**办事处：（略）
公司网址：http://（略）com
公司地址：**市（略）（军分（略））
本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://（略）cn/cqjy/（略）/project_center.html
**省新洲拍卖有限公司
（略）
