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公告信息
| **省**市**新都镇学院路东段289号6套车位用途、4套住宅用途、1套其他(食堂)用途、1套办公用途及283号、281号、289号、285号、279号、287号1楼6套商业用途房地产 | ||
| GR2024GD（略） | ||
| **（略）套其他(食堂)用途、1套办公用途及283号、281号、289号（略） | ||
| GR2024GD（略） | ||
| 正常公告 |
公告内容
| 转让方承诺 |
| 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公（略）： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在（略） 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造（略），我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的名称 | **省**市**新都镇学院路东段289号6套车位用途、4套住宅用途、1套其他(食堂)用途、1套办公用途及283号、281号、289号、285号、279号、287号1楼6套商业用途房地产 |
| 转让底价(万元) | （略） |
| 挂牌日期 | （略） |
| 挂牌截止日期 | 2024-06-04 |
| 资产概述 |
| 交易条件 | |
| 挂牌开始日期 | （略） |
| 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长**周期数:46,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日 |
| 价款支付方式 | 一次性支付价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。 2.本次标的资产按（略）。本次标的（略），如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权（略）史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 4.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让（略）或终止。 5.标的资产不存在（略）。 6.其他披露事项详见**市金利安房地产咨询评估有限责任公司出具的《房地产估价报告》（金房D估字【2023】3104号）。 7.所有意向受让方必须在信息公告期间前往转让资产现场进行踏勘，现场踏勘由转让方组织。接受现场踏勘时间为本项目公告期内任意工作日，转让方不接受在规定时间以外的现场踏勘。项目联系人：颜先生，联系电话：（略）。踏勘时意向受让方须提供《现场踏勘申请表》（详见《现场踏勘管理办法》中附件1）、《授权委托书》，并严格按照《现场踏勘管理办法》及转让方的组织程序，安排进场踏勘。踏勘完毕后，所有意向受让方须签署一式3份《现场踏勘确认书》（详见《现场踏勘管理办法》中附件2），转让方与意向受让方各执1份，另1份由意向受让方作为受让申请材料的组成部分提交**联合产权交易中心。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对（略）和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意（略）。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构（略），不承担瑕疵担保责任。 |
| 与转让相关（略） | 受让须知: 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币700万元（以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、（略）款方式，意向受让方应通过（略）算账户，并在付款凭（略）。 2.3**联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：（略） 账号：（略） 开户行：（略） 3.意向受让方在办（略），在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方（略），由转让方和受让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方（略）。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 5.2**联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：（略） 账 号：（略） 开 户 行：（略） 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 与转让相关的其他条件: 1.受让方应履行的义务： （1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （2）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2.受让方应在《资产（略）交易价款。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价【报价方式：（略） |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 符合法律法规的相关规定。 |
| 是否允许联合受让 | 不允许 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）元 |
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳保证金 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:（略） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | 收款单位：（略） 账号：（略） 开户行：（略） 转账备注：GR2024GD0000747+保证金 |
| 保证内容 | （1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方法 | 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内（略）让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 |
| 转让方基本情况 | ||||
| 转让方名称 | 中铁建大桥工程（略） | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | **市**新都街道蜀龙大道中段1000号 | ||
| 法定代表人 | 马天昌 | 注册资本（万元） | 5（略）人民币 | |
| 经济类型 | 国有控股企业 | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 社会信用代码或组织机构代码 | （略） | 经营规模 | 中型 | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资（略） | 国务院国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | **省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 中国铁道建筑集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 中国铁建股份有限公司 | 批准文件类型 | 批复 | |
| 批准日期 | 2024-04-25 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意中国铁建大桥工程局集团有限公司评估备案和进场转让**省**市**新都镇学院路东段18套不动产的批复 | |
| 经办人联系方式 | |
| 交易机构联系人 | 刘先生、刘先生 |
| 交易机构联系电话 | （略） |
| 交易机构联系传真 | |
| 交易机构联系邮箱 | |
| 交易（略） | **市*（略） |
| 交易（略） | （略）com |
| 补充披露信息 | ||||
| 暂无补充披露信息 |
