**市**南屏镇辖区内房屋及地上附着物、资产、土地评估等服务采购入围 项目竞争性磋商公告 (招标编号: 日通招-2024-006号) 项目所在地区: **省，**市,** 一、 招标条件 本**市**南屏镇辖区内房屋及地上附着物、资产、土地评估等服务采购入围项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目资金的最高限价详见公 告，招标人为**市**南屏镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方 式。 二、 项目概况和招标范围 规模: 完成**市**南屏镇辖区内采购人指定的房屋及地上附着物、资产、国有土 地的评估服务。编制的成果文件须满足国家及地方标准并整理成册，交由采购人存档。 范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)**市**南屏镇辖区内房屋及地上附着物、资产、土地评估等服务采购入围 项目; **日通工程 三、 投标人资格要求 (001**市**南屏镇辖区内房屋及地上附着物、资产、土地评估等服务采购入围 项目)的投标人资格能力要求: 1.满足《中华人民**国政府采购法 》第二十二条 规定; 1.1具有独立承担民事责任的能力;提供法人或其他组织有效的三证合一营业执照等证明文 件; 1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供相关证明材料或承诺;成立不满1 年的，提供自成立至本项目响应文件提交截止时间前财务报表(包括资产负债表、利润表、 现金流量表)或财务状况说明; 1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和缴纳社会保障资金 的证明或承诺(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况 说明; 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不 需要缴纳社会保障资金); 1.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明; 1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:提供供应商参加政府采 购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营 受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面 声明; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目非专门面向中小微企业采购;财政部财库 (2020)46号关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于进一步加大政府采 购支持中小企业力度的通知》(财库(2022)19号)支持监狱企业政策执行(财库(（略） 号);支持残疾人福利性单位政策执行财库(2017)141号。在计算投标报价得分时，对中 型、小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除(监狱企业和残疾人福利单位视为小微企业， 在进行价格扣除时仅做一次扣除)。 3. 本项目的特定资格要求: 3.1供应商应具备有效期内的行业行政主管部门颁发的《房地产评估机构备案证书》叁级及 以上(含叁级)且证书时间在有效期内、省自然**厅(或原省国土**厅)颁发的《土地 口 估价机构备案函》、省财政厅颁发的《资产评估机构备案函》。 I u 3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购 项目的投标，否则均按无效处理;; 本项目允许联合体投标。 9059 四、 招标文件的获取 获取时间: 从2024年05月10日08时30分到2024年05月15日17时30分 获取方式: 供应商至**日通工程项目管理有限责任公司(**市**映山和园107 幢8楼8-1室)进行现场确认。 售价: ￥0.00元/份 五、 投标文件的递交 递交截止时间: 2024年05月22日15时00分 递交方式 **日通工程项目管理有限责任公司(**市**映山和园107幢8楼8-2 开标室)纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: 2024年05月22日15时00分 开标地点: **日通工程项目管理有限责任公司(**市**映山和园107幢8楼8-2 开标室) 七、 其他 1. 项目名称: **市**南屏镇辖区内房屋及地上附着物、资产、土地评估等服务采 购入围项目 2. 项目编号: 日通招-2024-006号 3. 采购方式: 竞争性磋商 4. 最高限价(1)房屋及地上附着物最高限价: ①1万元以下(含1万):1200元/户; ②1 万元以上至150万元(含150万):2000元/户; ③150万元以上:按照**省物价局、云 南省建设厅《关于房地产服务中介收费的通知》(云价房{1995}200号)的标准进行下浮报 价; ①50万以下(含50万):3500元②50万以上至100万(含100 (2 ) 资产价值评估最该限价: 万):6500元;③100万以上:按照**省物价局、**省建设厅[按发改价格(2009) 2914号文件]的标准进行下浮报价; (3)国有土地价值评估:①50万以下(含50万):2500元; ②50万以上至100万(含100 万):3500元;③100万以上:按照**省物价局、**省建设厅[按发改价格(2009) 2914号文件]的标准进行下浮报价。 报价方式: 供应商根据各分项内容分别进行单价报价,以实际产生工作量结算。(实际工作 量以甲、乙双方参加人员签字为准) 5. 采购需求: 完成**市**南屏镇辖区内采购人指定的房屋及地上附着物、资产、国有 土地的评估服务。编制的成果文件须满足国家及地方标准并整理成册,交由采购人存档。 6. 服务期限: 自合同签订后2年。 7. 质量要求: 符合国家现行的法律法规及标准。 8.本项目接受联合体参加磋商。 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、 联系方式 招标人: **市**南屏镇人民政府 地址: **市**振兴南路149号 联系人: 张雪 电 话: （略） 电子邮件: （略） 招标代理机构: **日通工程项目管理有限责任公司 有限 地 址: **市**映山和园107幢8楼 联系人: 李银 电 话: （略） 电子邮件: （略）@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 招标人或其招标代理机构: 2. 022 ‘ 四个 "
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云南普洱市
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2024年05月09日
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