泗洪经济开发区紫金山路西侧5幢、6幢厂房及土地产权转让交易公告

项目名称

**经济开发区**山路西侧5幢、6幢厂房及土地产权转让

项目编号

E（略）

挂牌日期

挂牌起始日期：（略）

挂牌终止日期：（略）

挂牌期满后如未征集到意向受让方，暂不**挂牌期。

转让方基本情况

转让方名称：（略）

统一社会信用代码：（略）

所在地：（略）

转让方承诺：本次出卖标的权属清晰，转让方对该不动产拥有完全的处置权，出让的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

出让标的

基本情况

坐落位置

**经济开发区**山路西侧（以产权证为准）

参考面积

（略） ㎡

其他说明

1.具体以合同签订为准；

出让标的

评估情况

出让价格评估价

722.06 万元

评估机构

**苏通房地产土地评估造价咨询有限公司

评估报告书编号

**苏通（2024）房地（ZX估）字第034号

评估基准日

2024年4月02日

挂牌底价

722.06万元 明细见附表1

特别事项

说明

一、此转让标的按现状处置。受让方请自己考虑，转让成交后，受让方自行至相关单位办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费，由转让方和（略）。

二、特别提醒：

1、有意者请亲自实地勘察，未勘察的受让方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、购买人的投资应当符合当地政府总体规划要求，购买前请务必咨询**县经济开发区管委会。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：（略）

4.所有标的物均以现场实物现状和实际（略）及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限（略）），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重参与。

5.意向（略），即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重（略）。

6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报（略），一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。

7.合同签订且标（略），因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。

三、其他

1.本次出让底（略）。

2.双方（略）受让方各自承担（转让方开具正规票据）。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，出让费缴纳即以竞价成交价为准。

4.转让标的以展示（略），按现状转让，意向受让方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。受让方不得（略）

5.合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方（略）

6.本公告（略）。

受让方应具备的条件

1.中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企业法人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力；

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让（略）。

2.意向受让（略）。

3.意向受让方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.《评（略）：**苏通（2024）房地（ZX估）字第034号

2.转让批复。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采（略）件的意向受让方，则采（略），以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至（略）17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登陆“**市公共**交易平台”（http://（略）cn/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录**公共**交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://（略）net/），咨询电话：（略）。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

3.1以企业法人身份报名：

（1）企业营业执照。

（2）法定代表人（略）。

（3）法人代表或授权委托人居民身份证。

（4）受让（略）。

（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。

采用数字人民币缴纳的，意向受（略）

采用银行保函的，意向受让方应将保函原件电子件上传至报名材料中；

采用担保公司出具的保证担保或保险公司出具的保证保险的，意向受让方应将担保、保险产品在**市公共**交易平台的网页截图上传至报名材料中。

意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：（略）

2.保证金交纳截止时间：（略）

3.保证金缴纳方式：

3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（1）户名：（略）

（2）开户行：（略）

（3）账号：由系统随机生成，请各意向受让（略）让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成（略）。

注意：1）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不（略）。

2）、企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在（略），或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方（略），确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.2以数字人（略）：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱至**县公共**交易中心数字人民币钱包（钱包ID：（略）），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

3.3意向受让（略）：

（1）以保函（略），其有效期应包括报名有效期的范围。

（2）交易保证金由当地公共**交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为（略）

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉（略），接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4、处置方式：

4.1竞买成功后，受让方的保证金冲抵成交价款

4.2 其他意向（略）。（竞买保证金打款凭证需明确显示打款方合格收款方的名称和账号）

5.意向受让方有下（略），交易保证金将不予退还：

5.1作出有效（略）。

5.2在竞价活动中提供虚假材料的。

5.3非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.5干扰（略）。

5.6受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、与转让方签订合同等不履约行为的。

5.7在转让（略），恶意阻挠转让活动正常进行的。

5.8违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的。

5.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对转让方损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让（略）。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间

2024年 5 月 24日上午10:（略）

2.竞价方式：（略）

竞价单位：元

起拍价格：（略）

增价幅度：（略）

自由竞价期：（略）

延时竞价期间隔时间：（略）

3.成交方式：（略）

本次出让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《（略），提前登陆平台，按规则参加。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于（略）。

2.成交结果确（略）。

3.标的交（略）。

六、其他

未尽事（略）。

联系方式

联系人

交易中心：（略）

联系电话

（略） ； （略）