鄂尔多斯市鄂托克前旗敖勒召其镇大沙头旅游村美食街9处商业房产转让项目(三次挂牌)

转让方名称：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

本转让方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由**产权交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的（略），但产权登记不在我方名下，我方（略）制条件，但需最终受让方与原产权登记人配合办理权属变更等手续。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载（略）。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及**产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次转让标的房产房屋信息及位置详见清单附件。标的照片图片仅供参考，本次转让房（略），实际情况以（略）。标的内动产不在本次转让范围内。

2、意向受让（略），并承担按现状（略），包括但不限于费用、风险和损失。

3、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）（略）。

4、标的成交后转让方负责配合最终受让方与原产权登记人办理标的交接及变更手续，本次转让标的涉及两次过户，具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

5、标的由原产权人变更至转让方名下的过户税费及其他相关税费，由最终受让方承担。转让方办理至最终受让方名下的过户税费和其他相关税费，均由最终受让方承担。如涉及补交土地出让金的，由最终受让方承担。

6、本次转让标（略）（包括但不限于标的的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）均由（略）。

7、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关（略），决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

8、**产权交（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍（略），转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披（略）。

11、特别提示：意向方报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注（略）（预留银行账户（略），且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支（略）钱包中的资金支付到报名项目中。

1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将实物资产受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

3、受让方需在签订电子竞价成交确认书次日起20个工作日内与转让方签订交易合同。中心在收（略），最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金无息原渠道退还给最终受让方。

4、交易价款经双方协商一致后依据交易合同约定自行结算。中心在收到交易合同和相关费用后出具交易凭证。

5、转让方与最终受让方收到交易凭证后，按照实物资（略），办理标的及相（略）。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当（略），对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询（略）方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风（略）。

7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

8、本项目不接（略）。

9、转让相（略），但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

1、缴纳：金额1249330.00元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、（略）：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方（略）（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权（略），剩余保证金不足以补偿的，转让方可按（略）。

（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（5）意向受让方提（略）

（6）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况

处置方法：

（1）中心在收到交易双方签订交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金自动转为交易价款的等额部分，根据转付通知转付至转让方指定账户。

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后由中心无息原渠道退还。