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一、标的基本情况
| 出租（略） |
单位名称 |
（略） |
| 出租标的 基本情况 |
标的类型 |
√房产 □土地 □机器 □设备□其他 |
| 标 的 量 |
√ 407.28 ㎡ □其他 |
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| 标的地址 |
**市历**桑园路16号西院 |
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| 标的现状 |
√闲置 □在用 |
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| 标的瑕疵 |
√无瑕疵 □存在瑕疵 |
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| 其他披露事项 |
该房产带精装修。 |
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| 决策及价格核准 |
内部决策情况 |
（略）总经理办公室会议纪要 |
| 上级部门 批准情况 |
**国发物业管理有限公司总经理办公会议纪要 |
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| 评估\参照价格确定依据 |
鲁中天房评字【（略） |
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| 价格核准 备案部门 |
**国有资产运营管理集团有限公司 |
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| 标的简介 |
对外出租桑园路16号西院3#仓库，面积407.28平米（仅用作办公），上下两层，精装修，内有三套办公家具，交通便利，停车方便。项目查勘联系人：（略） |
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| 标的出租必要性 |
维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。 |
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二、（略）
| 承租交易条件 |
出租期限 |
三年 |
租金标准 |
41.22万元/年起 |
| 租金标准说明 |
（略）平米（仅用作办公），按41.22万元/年的租金标准出租，出租单价为2.77元/平/天，租期为3年，租金年递增幅度按CPI指数执行，无免租期。 附件：（略） |
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| 付款（略） |
租赁合同（略） |
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| 优先承租情况 |
无 |
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| 出租用途要求 |
办公 |
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| 承租方 资格条件 |
无 |
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| 其他标的要求 |
无 |
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| 保证金额 |
10万元 |
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| 保证金 缴纳时间 |
保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述（略）指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：（略） 开户银行：（略） 账 号：（略） |
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| 保证金 处置方式 |
如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 |
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三、公示及交易方式
| 招租方式 |
经**公共**交易中心（国有产权）公开招租 |
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| 挂牌价格 |
41.22万元/年 |
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| 信息披露 公告期 |
2024年4月19日至2024年4月25日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 |
**信息发布： √不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。 |
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| 交易方式 |
信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 |
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| 出租方 收款 账户信息 |
户名：（略） 账号：（略） 开户银行：（略） |
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| 备 注 |
1、意向承租方（略），请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实（略）。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达（略）指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至（略）提交承租报名材料。 3、确（略），签订（略），办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 |
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| 交易平台 联 系 人 |
靳先生、黄先生 |
联系电话 |
（略） |
附件包：
