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巴彦淖尔市自然资源局临河区分局国有土地使用权挂牌出让公告

内蒙古巴彦淖尔市 全部类型 2024年05月11日
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国有土地使用权挂牌出让公告

临自然资告字[2024]9号

经巴彦淖尔市临河区人民政府批准,点击登录查看决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拟让土地基本情况(见下表)

土地

编号

四至

界限

用途

出让

年限

土地面积(平方米)

出让土地

现状及指标要求

起始价

(万元)

竞买保

证金

(万元)

加价

幅度

(万元)

****

东至:电业局

西至:陕坝路

南至:北边渠公园

北至:五一街

二类居住用地

70

24835.8

净地,

容积率不大于2.8;

建筑密度不大于20%;

绿地率不小于35%

9796.75

4898

100

二、竞买人资质条件及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。

三、时间安排

(一)公告时间:****9时00分起至****17时00分止。

(二)网上报名时间:****9时00分起至****17时00分止。

(三)保证金到账截止时间:****17时00分止。

(四)网上挂牌时间分别为:

1、L2024-16:****10时00分起至****10时00分止。

四、数字证书办理

申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书(附件二)、企业公章信息采集表(附件三),(附件下载地址:http:****。

五、获取挂牌文件

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件,获取办法:

1、登录“巴彦淖尔市公共资源交易中心网站(http:****;

2、登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统(http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index)”网站,点击“土地竞买”,在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

六、竞买人报名和交纳竞买保证金

1、系统登录

本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式,竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器(IE10版本以上)登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”点击预申购的资源;

2、竞买申请书填写

填写《竞买申请书》,填写完成后点击“下载签章文件”按钮,将签章文件保存至计算机。

3、在线签章

点击在线签章,进入签章页面,将上一步下载的文件打开,点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码,获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览,将签章文件选定,点击上传按钮将签章文件回传至系统。

4、保证金缴纳

竞买人提交签章文件后,点击“选择银行”按钮选择银行,系统自动生成保证金交纳通知书,竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况,获取竞买资格确认书,完成竞买申请。

七、网上挂牌报价

1、挂牌报价:资源进入挂牌期,竞买人插入CA数字证书登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”,选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面,按要求选择增加幅度的倍数,点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。

挂牌期内竞买人可以多次出价,每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。

2、挂牌期确定预竞得人:挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人,报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后,有两个以上的竞买人参与挂牌报价,系统进入限时竞价。

特别提示:竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价,才有资格参加之后的限时竞价环节,否则视为自动放弃竞买权。

八、限时竞价

1、询问期:资源挂牌期截止后,有两个以上的竞买人参与挂牌报价,系统自动进入四分钟询问期,询问期结束后,进入限时竞价环节;

2、限时竞价:进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价,报价应是增价幅度的倍数,系统以4分钟倒计时为竞价时限,如在4分钟倒计时内有新的报价,系统即从接受新报价之时起重置竞价时限,竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价,则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道,系统确定当前最高有效报价,限时竞价结束。

3、确定预竞得人:限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价,不低于底价的确定为预竞得人;低于底价不成交。限时竞价中无人报价的,以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。

4、预竞得人登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。

九、资质审查

预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。

十、成交确认

在资格审查结束后,根据审查结果确定资源成交,出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书;

双方签订成交确认书后,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定。

十一、结果公示

成交确认书签订后,出让人在相关网站发布成交结果公示,公示期不少于10天。

十二、其他需要公告的事项:

无。

十三、咨询竞买联系方式

点击登录查看联系人:点击登录查看 电话:****

巴彦淖尔市公共资源交易中心联系人:王哲 电话:****

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