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[2024-05-11]
**市自然**和规划局
国有建设用地使（略）
（菏资规告网字〔2024〕1号）
经**市人民政府批准，**（略）设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划设计条件 |
出让 年限 |
投资 强度 要求 |
竞买 保证金 （万元） |
起始价 （万元/亩） |
加价幅度（万元/亩） |
||
| 容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
|||||||||
| （略）) |
**曹州路以北、广福街以西、水洼街和**社区建设用地以东、**红大街以南 |
25715 |
商业、商务用地 |
≤1.5 |
≤45% |
不做限定 |
40年 |
6000元 /㎡以上 |
1542.9 |
200 |
1 |
| （略）) |
****红大街以南、**（略）以东 |
13683 |
商业、商务用地 |
≤1.5 |
≤55% |
不做限定 |
40年 |
6000元 /㎡以上 |
820.98 |
200 |
1 |
| （略） |
鲁西新区**办事处国有存量建设用地以北、人民路以西、**办事处国有存量建设用地以南、**办事处国有存量建设用地以东 |
5168 |
商业服务业设施用地 |
≤3.5 地下≤2.0 |
≤45% |
不做限定 |
40年 |
6000元 /㎡以上 |
666.67 |
430 |
1 |
| 2023-17 |
鲁西新区佃户屯街道**路以西、湘江路以北、**市城建技工学校有限公司以东、洞庭路以南 |
48393 |
商业服务业设施用地 |
≤2.8 地下≤2.0 |
≤28% |
≥20％ |
40年 |
6000元 /㎡以上 |
5081.27 |
350 |
1 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加网上交易活动，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权采取网上挂牌方式出让，申请人可登录**市公共**交易网（http://hzsjyzx.cn）查看下载《**市国有建设用地使用权网上交易规则》、《**市自然**和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，并按文件规定的操作程序在网上参与竞买，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人可于（略）7时前，登录网上交易系统（http://（略）18.28:81/TPBidder），提交竞买申请并按要求缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为：（略）7时。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者的在五个工作日内返还，不计利息。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2024年5月31日9时至2024年6月11日9时。挂牌截止时如有（略），转入网上现时竞价；挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加网上限时竞价。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。暂定竞得人应当在网上交易结束后按照网上交易规则约定时间，持资格确认书、成交确认书、竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、信用记录或信用报告（信用中国下载）、银行进账凭证、联合竞买须提交联合竞买协议，以及交易规则中要求的有关资料（附电子版）到（略）**市土地储备中心进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报**市公共**交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新网上挂牌出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的规定办理。
七、其他需要公告的事项
（一）申请人需准备相关有效证件资料自主选择通过现场办理、网上办理等方式在**市公共**交易中心免费申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。
数字证书的办理程（略）指南》。
（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）竞买人可根据需要，自行现（略）。
（五）本次网上挂牌出让公告内容有变化，出让人将在《**日报》、**市公共**交易网等媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
（六）竞买保证金缴纳银行账号由竞买人登录网上交易系统申请竞买相关地块时获取。
（七）土地相关权利（略），认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。
（八）2023-16和2023-17号宗地带建筑物出让，其中2023-16宗地内地上建筑物、构筑物补偿款4212.07万元由竞买者竞买时交入鲁西新区。
（九）本次出让地块土地面积以勘测定界图为准；规划指标以正式规划条件为准。未涉及事项，以网上交易规则为准。
联系方式：
**市自然**和规划局
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
**市公共**交易中心
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
**市自然*（略）
**市公共**交易中心
（略）
