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原塔布花煤矿土地对外出租交易公告
项目编号：（略）
（略）受（略）委托，对该公司经营的国有土地进行对外出租。本项目监督单位为**自然**局。
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、 标的基本情况
出租人：（略）（以下简称国资公司）
统一社会信用代码：（略）
法定代表人：（略）
住所：**自治区**市**索博日嘎街北投资促进服务中心4楼。
| 标的名称 |
面积（亩） |
租期（年） |
竞租底价（万元/每年） |
竞价保证金 （万元） |
竞价步长值（万元） |
| **原塔布花煤矿土地 |
（略） （略）亩， 林地930.18亩） |
3 |
25.4252 （万元/每年） |
3.6 |
2 |
备注：461.65亩水浇地现（略），包括 PE140,1.6mpa 给水管 2137.16米，埋深2.2m；P（略）.8mpa 给水管 3151.71米，埋深1.2m；出水栓 47个。目前无水（略），需承租方自行解决。
以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。
特别说明：
1、本次出租的标的实际亩数若与本公告中公布的面积存在差异的，以资产评估报告为准，面积误差不调整成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照（略）提供的文书确定，（略）仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、产权出租行（略）
上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。**宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》内宏评报字（（略）资产评估结果已在**财政局备案。
三、租赁要求
1.该标的（略），不得（略）。
（略）亩标志物的管护工作。
3.租赁期满，承租人应保证原有水利设施完好，如有（略），应予修复赔偿。
4.未尽事宜见本项目《租赁合同》。
四、意向承租人资格要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律（略））均可参与竞租。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人（略）：**市公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：（略）8：30起至2024年5月24日17：30止。
报名时间：（略）8：30起至2024年5月24日17：30止。
保证金交纳截止时间：（略）7：30止（以银行到帐时间为准）。
六、标的踏勘时间、地点、联系人
时间：（略）8：30起至2024年5月24日17：30止（节假日除外）。
地点：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
七、交易方式
（一）该项目采取最高报价者的方式确定承租人。
公告期满后，标的如（略），不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家（略）记，选择网络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间:（略）
延时竞价周期：（略）
请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：**市公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在（略）签订《租赁合同》。
八、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向**市公共**交易中心系统生成的银（略）竞租保证金。
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交（略），在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
（四）发生下列情况之一，竞租（略）：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在（略），撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳（略）
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未（略）。
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
（五）项目结束后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。
九、租金的支付
租金一年一交，标的成交后3个工作日内，成交竞租人将第一年租金（成交价款）向（略）账户一次性付清，其余两年租金在每年5月1日前一次性付清。
户名：（略）
账号：（略）
开户行：（略）
十、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人申请报名登记时应上传：
1.营业（略）
2.法定（略）
3.申请人委托他人办理的，应提交授权委（略）（见附件1）及委托代理人身份证；
4.承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
1.本人身份证；
2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3.承诺函原件（见附件3）。
十一、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到（略）（**大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。
联系人：（略）
电 话：（略）
报名入库咨询电话：（略）
发布单位：（略）
发布时间：（略）
下载法定代表人授权委托书.doc 下载自然人授权委托书.doc 下载承诺函.docx 下载土地出租合同.docx 下载产权交易-竞买人 操作手册.docx
