地产（河南）公司豫郑州市金水区经7路181号182号资产（空置临街门面）招租公告

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： https://（略）cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录中（略），点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录（略）报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格（略）。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须（略），分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融（略），在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所（略），在该招租项目（略）。

3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设（略）。竞价申请人（略），应提供授权委（略）证明原件及复印件（加盖公章）。

2.自然人、联合体不具备此次竞价资格。

3.竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录。

4.竞价人应当资（略）。

5.竞价人在信用中国http://（略）gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录。

6.具有相关经营资质，并提供证明材料。

7.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：

1.中国融通电子商务平台：https://（略）cn

2.**产权交易所：http://（略）com.cn

3.南方产权联合交易中心：https://（略）com.cn

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：（略）

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、（略）行测绘，所报（略），在获得成交资格后对招租文件内（略），将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招 租 人：（略）

招租联系人：

洪鑫源 电话:（略）

王小欣 电话:（略）

张 琪 电话:（略）

麻世豪 电话:（略）

踏勘联系人：

洪鑫源 电话:（略）

王小欣 电话:（略）

张 琪 电话:（略）

麻世豪 电话:（略）

一、中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定（略）（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的（略）。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的（略），竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

二、竞价人在竞价（略）了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

三、竞价人（略），并仔细阅读本须知。

四、竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

五、竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的（略），因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

六、竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的一切指令均视为（略）一切后果由竞价人负责。

七、网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以（略）。

八、由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报（略）。

九、互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带（略）。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

十、竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其（略），电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

十一、报价方式及规则。竞价人可通过资产租赁网络竞价模块在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。

十二、竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名（略）

十三、报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过后、保证金缴纳截止日期之前，将竞价保证金汇款至招租人指定账户。

十四、竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

十五、竞价人应在竞价保证金缴纳截止日期之前缴纳竞价保证金（以电商平台确认到账为准）。

十六、交易结束后竞价保证金的处理方式。

（一）成交人的竞价保证金在双方盖章正式签订《房地产租赁合同》，并按合同约（略），原路无息退回。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内原路无息退回。

十七、竞价人有如下行为时，竞价人交纳的竞价保证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《房地产租赁合同》的；

（二）未按时足额支付租金及履约保证金的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律（略）。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。