阿勒泰地区房屋出租项目公告 20240528-02

项目名称

位于**贾登峪立体停车场内服务用房1号楼西侧空房3年租赁权

项目编号

（略）-02

委托方

**鑫吉湖建设投资有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本（略），并对其内容（略）。

交易及

竞价期限

公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:（略）0:00时始至（略）8:00时止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年5月28日12:00开始，地点：**地区公共**交易中心5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向受让方的情况

按照委托方书面通知处理

一、出租标的基本情况表

序号

出租标的

结构

出租面积约（㎡）

租期（年）

租金参考价（万元/年）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元）

1

位于**贾登峪立体停车场内服务用房1号楼西侧空房

/

26.88

3

4.1

4

拍卖师现场宣布

1、标的位置：位于**贾登峪立体停车场内服务用房1号楼西侧

2、标的物权属情况：（略）

3、本次出租标（略），以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚；

4、免租金装修期 以房屋租赁合同约定为准 ；

资产租赁用途要求

1.租赁场地的主要用途为：（略）

2.承租人使用上述（略），如由此造成承租人不能（略）人承担。

3.对意（略）：租赁经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从出租方的监督和管理。

租金及履约保证金支付

1.承租方按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交（略）。

2.该项目中（略），履约保证金按照《房屋租赁合同》约定金额收取，其他具体情况以《房屋租赁合同》约定内容为准。

二、竞买人资格的要求

1．意向承租方应为中华人民**国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察、公共**等部门没有不良信誉记录，遵纪守法；

2．本项目 不 接受联合体登记及竞价；

三、竞买条件

1.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：魏鑫 ，联系电话：（略），自行了解使用该场地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积（略），不调整成交价格。出租面积之外（略）（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不（略）。

3.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、 分租、岀借租赁房屋及与他人**经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁（略）。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。

5.租赁期内，承租人对租（略），装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或（略），承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、（略）承担。

6.租赁期内，除国家制定宏观政策或者有关法律法规外，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，（略）数计算,多退少补。在承租期（略），按照《房屋（略）。

7.租赁（略），承租人应在租赁合同终止或（略），并保持完好状态，保证能正常使用。

8.承租人应在《成交确认书》出具之日起10工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后承租人需到拍卖人处进行合同备案。

9.自本公告发出之日起前两年被人民法院列为失信被执行人的不得参与拍卖，以中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）查询信息为准。

10.其他未尽事宜详见所附《资产租赁合同》。

四、竞得人确定方式

竞买人出价（略），拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交.

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（**地区鑫诚拍卖有限责任公司）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人（略）

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

交易保证金处置

竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

交易服务费收取

按照拍卖法收取。

七、其他说明

无

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：（略） 地址: **市红墩路12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：（略） 地址：**市红墩路12号将军城3期1栋